$950,000 - 9610 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 955717

Property Description « German »

Exzellende Investitionsmöglichkeit – Mischgenutztes Gebäude

Verpassen Sie nicht diese fantastische Mischimmobilie mit starkem Einkommenspotenzial und Flexibilität. Das Erdgeschoss bietet einen vielseitigen Gewerberaum, ideal für eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, mit verstärkten Böden, Zugang zu einem vollwertigen Keller und einem kleinen Außenbereich – perfekt für Lagerung, Versammlungen oder Betriebsabläufe.

Die zweite Etage umfasst eine 1-Zimmer, 1-Bad-Wohnung mit einer aktualisierten Küche und Badezimmer, ideal für Eigenbedarf oder Mieteinnahmen.

? Höhepunkte:

Mischgenutztes Gebäude

Verstärkte Gewerbeböden

Vollwertiger Kellerzugang

Kleiner Außenbereich

1-Zimmer/1-Bad-Wohnung mit aktualisierter Küche und Bad

Bequem gelegen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr, Gotteshäusern und einem Casino

Ideal für Investoren oder Eigennutzer

Eine einzigartige Gelegenheit, eine flexible Immobilie mit sowohl kommerziellem als auch Wohn-Einkommenspotenzial zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

MLS #‎	955717
Details der Immobilie	2 Familie, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Außenbereich: 0.04 Acres (DOM): 148 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$13,089
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q11
	3 Minuten: Q21, Q41
	4 Minuten: BM5, QM15
	6 Minuten: Q07
	9 Minuten: Q37
	10 Minuten: Q112, Q52, Q53
U-Bahn	5 Minuten: A
Zug	2.4 Meilen: "Jamaica"
	2.5 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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