Die gesamte 21. Etage eines Boutique-Serviced-Apartmenthauses einnehmend, bietet diese außergewöhnliche Residenz über 3.700 Quadratfuß durchdacht gestalteten Wohnraum mit panoramatischen Ausblicken in alle Richtungen. Atemberaubende Ausblicke auf den East River, den Carl Schurz Park, die Skyline von Manhattan und offene westliche Ausblicke bieten einen beeindruckenden Hintergrund im gesamten Zuhause.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu großen Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer, das sich um einen Holzfeuerofen gruppiert, ist von natürlichem Licht durchflutet und fließt nahtlos in ein formelles Esszimmer über, was eine ideale Umgebung für sowohl alltägliches Leben als auch Unterhaltung schafft. Eine separate Bibliothek bietet zusätzliche Flexibilität und kann problemlos als fünftes Schlafzimmer, Medienraum oder Heimbüro genutzt werden.

Der gut proportionierte Grundriss umfasst fünf Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer, wobei jedes Schlafzimmer seine eigene besondere Aussicht genießt. Die übergroße Hauptsuite verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein fensterbeiges Steinbad mit doppelten Waschbecken. Ein temperaturkontrollierter Weinkeller mit Platz für mehr als 900 Flaschen ist eine rare Annehmlichkeit für ernsthafte Sammler.

Entworfen von dem renommierten Architekten Costas Kondylis, ist 90 East End Avenue ein intimes 22-stöckiges Condominium mit nur 38 Residenzen. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Portier, Fitnesscenter, Spielzimmer für Kinder, privater Stauraum und ein vor Ort lebender Hausverwalter.

Direkt gegenüber dem Carl Schurz Park und nur wenige Schritte von der East River Promenade, Asphalt Green, der Chapin School und der Brearley School gelegen, bietet das Gebäude eine einzigartige Kombination aus Ruhe, offenen Ausblicken und bequemem Zugang zum besten Teil der Upper East Side. Die Grundsteuer reflektiert eine Reduzierung um 17,5% im Rahmen der Verordnung zur Wohnungsabgabe für Hauptwohnsitze. Käufern wird geraten, einen Steuerfachmann zu konsultieren, um die Anspruchsberechtigung zu klären. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell inszeniert wurden.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.