Sonnengefüllte Ein-Zimmer-Wohnung auf der Upper East Side mit privatem Außenbereich und teilweisem Blick auf den East River.

Die Wohnung 8B begrüßt Sie im charmantesten und friedlichsten Viertel der Upper East Side mit südlichem Sonnenlicht und einer Wand aus übergroßen Fenstern, sobald Sie eintreten. Der Grundriss bietet wunderbare Flexibilität mit Platz für einen großen Sitzbereich und einen vollwertigen Esstisch im 21 Fuß langen Wohnzimmer, während Sie die offenen Ausblicke auf die Stadt genießen. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit Fenster, die durchdacht mit zahlreichen Schränken, großzügigen Arbeitsflächen und Edelstahlgeräten gestaltet ist - ein effizientes und helles Arbeitsumfeld für das tägliche Kochen. Die Renovierungen bieten hochwertige Oberflächen und Geräte; Quarzarbeitsplatten, Miele-Geschirrspüler, Smeg-Herd, Smeg-Backofen und einen Liebherr-Kühlschrank.

Das Schlafzimmer in King-Size ist außergewöhnlich geräumig und öffnet sich direkt zu dem privaten Balkon der Wohnung - eine seltene Außenverlängerung, die perfekt für Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Abend ist, während man den offenen Himmel und die teilweisen Flussblicke genießen kann. Das Schlafzimmer bietet leicht Platz für einen Sitzbereich oder einen Schreibtisch und umfasst hervorragenden Stauraum.

Das Marmorbadezimmer verfügt sowohl über eine tiefe Badewanne als auch über eine separate, verglaste Dusche, wodurch ein sauberes und zeitloses Spa-ähnliches Ambiente entsteht. Weitere Highlights sind mehrere Schränke in der gesamten Wohnung, hervorragendes natürliches Licht, Dielenböden aus Holz und schön proportionierte Räume, die dieses Zuhause offen, ruhig und einladend wirken lassen.

Im Herzen von Yorkville, einem der begehrtesten Viertel auf der Upper East Side, bietet 52 East End Avenue ein Viertel, das sich wie ein kleines Dorf in der Stadt anfühlt. Die Bewohner sind nur zwei Blocks von Asphalt Green, dem Carl Schurz Park und der East River Promenade entfernt, mit Zugang zu Spielplätzen, Basketballplätzen, Hundeparks und einigen der beliebtesten Restaurants der Region, darunter J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva und Yura. Dieser Standort verbindet eine friedliche, Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu der lebendigen Kultur und Gastronomie, die das Leben in New York prägt. Bequem in der Nähe der Museum Mile gelegen, insbesondere des Metropolitan Museum of Art, des Guggenheim und vielen anderen, was es einfach macht, sich kulturell zu bereichern.

Die Verkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden, mit der Q-Bahn an der 83. Straße, der 6-Bahn an der 86. Straße und Bussen, die eine mühelose Querfahrt durch die Stadt ermöglichen. Die NYC Ferry ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen nach Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island und den Rockaways. Der schnelle Zugang zur FDR verbessert weiter die Bequemlichkeit für Pendler in und um Manhattan.

Das Gebäude heißt Haustiere, Investoren, pied-à-terre und Teilzeitbewohner willkommen. Es gilt eine Verkaufssteuer von 2 %, wobei 1 % vom Verkäufer und 1 % vom Käufer gezahlt wird. Aktuell gibt es eine Sonderabgabe von 694,04 $ pro Monat bis August 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.