Sonnendurchflutete Ein-Zimmer-Wohnung in der Upper East Side mit privatem Außenbereich und teilweise Blick auf den East River.

Die Wohnung 8B begrüßt Sie in der ruhigsten und charmantesten Enklave der Upper East Side mit südlichem Sonnenlicht und einer Wand aus übergroßen Fenstern, sobald Sie eintreten. Der Grundriss bietet wunderbare Flexibilität mit Platz für sowohl einen großen Sitzbereich als auch einen vollen Esstisch im 21 Fuß langen Wohnzimmer, während Sie den offenen Blick auf die Stadt genießen. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Fensterküche, die durchdacht mit reichlich Schränken, umfangreicher Arbeitsfläche und Geräten aus Edelstahl gestaltet ist – ein effizienten und hellen Arbeitsplatz für das tägliche Kochen. Die Renovierungen verfügen über hochwertige Oberflächen und Geräte; Quarz-Arbeitsplatten, Miele Geschirrspüler, Smeg Herd, Smeg Ofen und einen Liebherr Kühlschrank. Dieses Jahr wurde eine brandneue PTAK-Einheit installiert.

Das Schlafzimmer in Königgröße ist außergewöhnlich geräumig und öffnet sich direkt zu dem privaten Balkon der Wohnung – eine seltene Outdoor-Erweiterung, die perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend ist, während Sie den offenen Himmel und den teilweisen Blick auf den Fluss genießen. Das Schlafzimmer bietet problemlos Platz für einen Sitzbereich oder einen Schreibtisch und verfügt über ausgezeichneten Stauraum.

Das Marmorbadezimmer verfügt über eine tiefe Badewanne sowie eine separate, gläserne Dusche, die einen klaren und zeitlosen Spa-ähnlichen Raum schafft. Weitere Highlights sind mehrere Schränke im gesamten Raum, hervorragendes natürliches Licht, Parkettböden und schön proportionierte Räume, die dieses Zuhause offen, ruhig und einladend wirken lassen.

Im Herzen von Yorkville, einer der begehrtesten Enklaven der Upper East Side, bietet 52 East End Avenue eine Nachbarschaft, die sich wie ein kleines Dorf innerhalb der Stadt anfühlt. Die Bewohner sind nur zwei Straßenblocks von Asphalt Green, dem Carl Schurz Park und der East River Promenade entfernt, mit Zugang zu Spielplätzen, Basketballplätzen, Hundewiesen und einigen der beliebtesten Restaurants der Gegend, einschließlich J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva und Yura. Dieser Standort kombiniert eine ruhige, Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zur lebendigen Kultur und Gastronomie, die das Leben in New York prägen. Bequem in der Nähe der Museum Mile gelegen, insbesondere des Metropolitan Museums of Art, des Guggenheim-Museums und vieler anderer, die es einfach machen, sich kulturell zu bereichern.

Die Verkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden, mit der Q-U-Bahn an der 83. Straße, der 6-U-Bahn an der 86. Straße und Straßenbahnverbindungen, die müheloses Reisen in der Stadt ermöglichen. Die NYC-Fähre ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen zur Wall Street, zum Midtown, nach Long Island City, zur Roosevelt Island und zu den Rockaways. Der schnelle Zugang zur FDR erhöht die Bequemlichkeit für Pendler in Manhattan und darüber hinaus.

52 East End Avenue ist ein spektakulär geführtes Luxuswohngebäude mit 24-Stunden-Portier/Concierge, einem ansässigen Hausverwalter, zentraler Wäscheeinrichtung und Fahrradabstellraum. Das neu erweiterte Fitnessstudio wird fast doppelt so groß sein. Das Gebäude heißt Haustiere, Investoren, Pied-à-Terre und Teilzeitbewohner willkommen. Eine Verkaufssteuer von 2 % gilt, wobei 1 % vom Verkäufer und 1 % vom Käufer zu zahlen sind. Derzeit gibt es eine Einschätzung von 694,04 USD pro Monat bis August 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.