Ein Wiederverkauf in der 40 East End Avenue, entworfen von Deborah Berke, und die Residenz meisterhaft verbessert von dem international anerkannten Designer Garrow Kedigian, das ist eine großartige Gelegenheit für den anspruchsvollen Käufer. Erhöht über die ursprüngliche Vision hinaus, spiegelt jeder Raum ein Handwerksniveau und eine Raffinesse wider, die selten zu finden sind.

Mit Sonnenlicht, das über den East River tanzt, und Ausblicken, die bis zur Queensboro Bridge reichen, ist einer der ersten Wiederverkäufe der begehrten A-Linie in der 40 East End Avenue ein seltenes und außergewöhnliches Angebot. 12A präsentiert eine halbe Etage, drei Schlafzimmer, drei einhalb Bäder. Wenn Sie in die großzügige Diele treten, werden Sie von den Blicken auf den East River empfangen, begleitet von reichlich natürlichem Licht, das durch die übergroßen Fenster strömt. Diese außergewöhnliche Residenz erstreckt sich über 2.230 Quadratfuß, bietet 10-Fuß-Decken, expansive übergroße Fenster, Juliet-Balkone, maßgefertigte Leisten, 8-Fuß-Türen und Eichen-Fischgrätboden in den Hauptwohnräumen.

Eine bestimmte Ästhetik definiert das Zuhause, mit exquisiter maßgeschneiderter Tischlerarbeit durchgehend, mit Deckengewölben und integrierter Beleuchtung in den Schlafzimmern sowie durchdachten Einbauten, die Schönheit und Funktionalität in Einklang bringen. Lutron-Fensterbehandlungen mit Fernbedienung bieten nahtloses Licht und Privatsphäre, ergänzt durch maßgeschneiderte Jalousien und Designer-Wandbeläge, die Reichtum, Textur und Tiefe verleihen.

Die offene Küche des Kochs, mit einer übergroßen Insel, präsentiert hochglanzlackierte italienische Schränke, die elegant mit handverlesenen italienischen Arabescato Cervaiole-Marmorplatten kombiniert sind. Die Türen der Oberschränke sind mit einem charakteristischen gewebten Metallgitterpaneel und abgeschrägten Leisten verziert, was dem Design der Küche ein raffiniertes Muster verleiht. Abgerundet wird dieses kulinarische Paradies durch anspruchsvolle Geräte von Gaggenau, alle unter einer 10-Jahres-Garantie, und ausreichend Stauraum. Ein sorgfältig gewartetes 5-Zonen-HVAC-System - unterstützt durch einen Wartungsvertrag - sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort.

Die geräumige Hauptschlafsuite umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, einen zweiten Kleiderschrank und ein en-suite Hauptbad, geschmückt mit handverlesenem Arabescato Cervaiole-Marmor, geriffelten Spiegelscheiben, einem maßgefertigten italienischen Waschtisch und Wasserwerke Henry-Kollektion Armaturen in poliertem Nickel. Das Hauptbad verfügt außerdem über eine 6-Fuß-Badewanne, eine begehbare Dusche, eine private Toilette und beheizte Böden.

Zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem en-suite Bad, und ein beeindruckendes Gäste-WC vervollständigen den Raum.

In dem Angebot enthalten sind drei Fernseher mit mehr als 65 Zoll, zwei mit integrierten SONOS-Soundbars, die ein wirklich schlüsselfertiges Erlebnis bieten. Ein massives, temperaturgeregeltes Lagerräume wird mit der Residenz übertragen.

Die Annehmlichkeiten in der 40 East End erweitern nahtlos das luxuriöse Wohnerlebnis. Angrenzend an die Lobby heißt die beeindruckende, doppelt hohe Parlor Lounge die Bewohner mit maßgeschneiderter Polstersitzgelegenheiten, einer Bar, einem dramatischen Kronleuchter und einer skulpturalen Marmortreppe mit Bronzelamellen willkommen. Im zweiten Stock erwartet eine Suite von Annehmlichkeiten die Bewohner, darunter die Bibliothek - ein geschmackvoll eingerichteter Rückzugsort für die Arbeit außerhalb des Büros; das Spielzimmer, ausgestattet mit Tischfußball, Billard, Tischtennis und Darts, um alle Altersgruppen zu unterhalten; die Gourmet-Catering-Küche, die die Gemeinschaftsräume bedient; und das Fitnesscenter, das mit modernsten Trainingsgeräten und -werkzeugen ausgestattet ist, um einen aktiven Lebensstil zu fördern. Der Porte-Cochère ermöglicht bequeme Beladungen und Abgaben.

An der ruhigen East River gelegen, bietet dieses Zuhause eine seltene Mischung aus Gelassenheit, architektonischer Abstammung und kompromisslosem Luxus. Dies ist nicht einfach eine Residenz - es ist ein vollständig realisiertes, designergefertigtes Wohnerlebnis von höchster Qualität.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.