$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « German »

Ideale 1031-Ersatzimmobilie mit vorhersehbarem Cashflow. Turnkey-Asset strukturiert für nahtlose steuerlich aufgeschobene Tauschgeschäfte.
Freier Markt: Erstklassiges Angebot für ein großflächiges Eigentumswohnungsprojekt in verkehrsgünstiger Lage:
Downtown Jamaica, Queens | 12 Wohneinheiten & 4 Parkplätze
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten und zugänglichsten Verkehrsknotenpunkte New York Citys. Dieses Bulk-Eigentumswohnungs-Paket bietet sofortige Skalierung, Mehrheitseigentum und zahlreiche Ausstiegsstrategien.
Das Angebot:
Entdecken Sie ein neu renoviertes, 7-stöckiges Aufzugs-Eigentumswohnungsgebäude, das für städtischen Komfort konzipiert wurde. Dieses Paket umfasst den Großteil des Bestands des Gebäudes und bietet eine seltene Turnkey-Akquisition für institutionelle Investoren, Käufer von 1031-Austauschimmobilien oder Erhaltungsfonds.
• Das Portfolio: 12 Premium-Wohneinheiten mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern + 4 Parkplätze vor Ort.
• Das Gebäude: 7-stöckiges Aufzugs-Asset mit vier Parkplätzen.
• Die Kontrolle: Sofortige Mehrheitskontrolle des Eigentumswohnungsvorstands.
Unübertroffene Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich im absoluten Herzen von Downtown Jamaica und bietet ein nahezu perfektes Verkehrsprofil. Die Bewohner genießen mühelose Pendelzeiten in ganz New York City und Long Island.
Zugänglichkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
• 179 St Station (F-Zug) — etwa 5 Min
• 169 St Station (F-Zug) — etwa 6 Min
• F-Zug fährt direkt nach Manhattan/Queens
• Jamaica LIRR Station / AirTrain JFK — 10-15 Min mit dem Bus oder U-Bahn
Die Immobilie ist auch in der Nähe mehrerer Bushaltestellen entlang der Jamaica Avenue, darunter:
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Investitions-Highlights:
• Hochrentierliche Mietstrategie: Nutzen Sie die historische Mietnachfrage in Queens mit einem hochverdichteten, niedrig-vakanten Asset.
• Aufgeschlüsselte Ausstiegsstrategie: Halten Sie es für sofortige Cashflows und verkaufen Sie Einzelwohnungen im Laufe der Zeit, um die Gesamtrentabilität zu maximieren.
• Schnell wachsende Nachbarschaft: Profitieren Sie von den kontinuierlichen öffentlichen und privaten Investitionen, die die Gewerbe- und Wohnlandschaft von Downtown Jamaica gestalten.
*Ausgezeichnete Gelegenheit.

MLS #‎	1005737
Baujahr	2008
Steuern (jährlich)	$8,123
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 Minuten: X68
	4 Minuten: Q110
	5 Minuten: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 Minuten: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 Minuten: Q42, Q83, X64
	10 Minuten: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
U-Bahn	5 Minuten: F
Zug	1.1 Meilen: "Hollis"
	1.3 Meilen: "Jamaica"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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