Warum mieten, wenn Sie für weniger Eigentum erwerben können? Willkommen in Newport East, einer der etabliertesten Vollservice-Genossenschaften an der Upper East Side, die langfristigen Wert, außergewöhnlichen Komfort und extrem niedrige monatliche Nebenkosten, die alle Versorgungsleistungen umfassen, bietet.

Perfekt gelegen in der Nähe der Q- und 6-Züge, wichtiger Buslinien und einige der besten Geschäfte und Restaurants der Nachbarschaft genießen die Bewohner dieser erstklassigen Genossenschaft Lifestyle-Features: Vollzeit-Portiers, einen wohnenden Hausverwalter, ein Fan-Coil-System, das sowohl Heizung als auch Kühlung bietet, einen Pool auf dem Dach, eine hauseigene Garage, Lagerfläche, aktualisierte Wascheinrichtungen und sogar praktische Einzelhandelsgeschäfte wie Starbucks, ein großes Rainbown Haushaltsgeschäft und sogar einen hauseigenen Schneider.

Dieses geschmackvoll renovierte, bezugsfertige Studio verbindet Komfort und Stil mit makellosen breiten Dielenböden aus Hartholz, reichlich maßgefertigten Schränken, Designer-Beleuchtung, Edelstahlgeräten, einem wunderschön aktualisierten Bad und durchdachten Upgrades im gesamten Raum, darunter Luxus-Armaturen von Hansgrohe und ein dreistufiges Wasserfiltrationssystem.

Das haustierfreundliche und rauchfreie Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 75 %, gestattet Bürgschaften und den gemeinsamen Erwerb von Fall zu Fall und erlaubt das Untervermieten in zwei von fünf Jahren.

Die monatliche Wartungsgebühr beträgt nur 795,05 $ und umfasst alle Versorgungsleistungen. Temporäre Bewertungen bis Dezember 2026 betragen 89,10 $ für eine Kapitalbewertung. Es gibt auch eine Betriebsbewertung von 39,60 $. Es fällt eine Verkaufssteuer von 2 % an.

Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans zu besitzen, mit Vollservice-Wohnen, herausragenden Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Wert.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.