KOMPAKTE 1-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL – NEBENKOSTEN INKLUSIVE

Willkommen in Residence B707, 370 East 76th Street: eine großzügige, kompakte 1-Schlafzimmer-Wohnung mit ausgezeichneten Proportionen, reichlich natürlichem Licht und der Möglichkeit, ein ganz nach Ihrem Geschmack gestaltetes Zuhause an Manhattans Upper East Side zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügig bemessenen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, große Fenster, Parkettböden und hervorragende Staumöglichkeiten. Der flexible Grundriss bietet Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten im Homeoffice, während der Schlafbereich eine angenehme Abgrenzung vom Hauptwohnbereich ermöglicht.

NEBENKOSTEN INKLUSIVE

Ein erheblicher Vorteil in der 370 East 76th Street: Strom, Heizung und Wasser sind in den monatlichen Unterhaltskosten enthalten, wodurch die laufenden monatlichen Kosten besser planbar sind.

SERVICE-ANGEBOTE MIT UMFASSENDEM SERVICE

Den Bewohnern steht eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteherservice, ein festangestellter Hausmeister, zwei Waschräume, eine Garage im Gebäude, Fahrradstellplätze, ein Grillbereich auf dem Dach sowie ein beheizter Außenpool auf dem Dach, der saisonal gegen Gebühr zugänglich ist.

Das Gebäude liegt in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend der Upper East Side, in der Nähe von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit ihrem großzügigen Grundriss, dem reichlich vorhandenen Licht, den umfassenden Service-Angeboten und den inkludierten Nebenkosten bietet B707 eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert suchen und die Chance nutzen möchten, ein eigenes Zuhause zu gestalten.

Eine Kapitalumlage in Höhe von 111,37 $ und eine allgemeine Umlage in Höhe von 49,50 $ fallen bis zum 31.12.2026 an.

JUNIOR ONE-BEDROOM WITH GREAT POTENTIAL — UTILITIES INCLUDED

Welcome to Residence B707 at 370 East 76th Street, a spacious junior one-bedroom offering excellent proportions, abundant natural light, and an opportunity to create a home tailored to your taste on Manhattan’s Upper East Side.

The apartment features a generously sized living area, separate sleeping area, large windows, parquet floors, and excellent closet space. The flexible layout provides room for living, dining, and a home office, while the sleeping area offers comfortable separation from the main living space.

UTILITIES INCLUDED

A significant value at 370 East 76th Street, electric, heat, and water are included in the maintenance, helping keep monthly carrying costs predictable.

FULL-SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an impressive array of amenities, including 24-hour doorman service, a live-in superintendent, two laundry rooms, an on-site garage, bike storage, a rooftop grill and a heated outdoor rooftop pool with seasonal access for a fee.

Located in a convenient Upper East Side neighborhood, the building is close to restaurants, shopping, cafes, parks, and transportation.

With its generous layout, abundant light, full-service amenities, and utilities included, B707 presents an excellent opportunity for a buyer looking for value and the chance to create a home of their own.

A capital assessment for $111.37 and General assessment for $49.50 run through 12/31/26