NUR MIT TERMIN

Die Residenz 2A ist ein geräumiges und außergewöhnlich gut ausgestattetes Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, das darauf angelegt ist, großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten, komfortablen Rückzugsorten in Einklang zu bringen. Die Residenz öffnet sich in einen großen offenen Wohn- und Essbereich, der von großzügigen Fenstern gerahmt wird, die reichlich natürliches Licht einladen und eine einladende Umgebung sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltungen schaffen.

Leicht abseits des Hauptwohnbereichs befindet sich die längliche Küche, die durch großzügige Arbeitsflächen und eine raffinierte Materialpalette, die Schönheit mit funktionaler Alltagstauglichkeit verbindet, durchdacht gestaltet ist. Maßgefertigte Schränke sind mit polierten Nickel-Beschlägen, schlanken modernen Pendelleuchten, Calacatta Gris Quarz-Arbeitsplatten, tiefen Spülen und einer hochwertigen Suite integrierter Edelstahlgeräte ausgestattet, darunter ein Bertazzoni-Induktionsherd und -Dunstabzugshaube, ein Bosch-Maschinenkühlschrank mit individuellen Paneelen und eine Bosch-Spülmaschine, was zu einer Küche führt, die sowohl edel als auch äußerst funktional ist.

Direkt vom Hauptwohnraum erstreckt sich eine überdachte Terrasse, die die Innen-Außen-Verbindung des Hauses verbessert und einen idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, lässige Mahlzeiten oder ruhige Entspannung bietet.

Eines der sekundären Schlafzimmer befindet sich direkt neben diesem Raum und zeichnet sich durch großzügige Proportionen, reichlich Stauraum im Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse aus. Ein weiteres Schlafzimmer bietet einen ähnlich komfortablen Platz und ausreichend Stauraum. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich in einem unauffälligen Schrank, der günstig im Flur gelegen ist. Das angrenzende voll ausgestattete Badezimmer ist wunderschön gestaltet mit auffälligen modernen Wandleuchten, polierten Chrom-Armaturen von Kohler, einem maßgefertigten Waschbecken, keramischen Mosaikfliesen und einer Badewanne.

Privat am Ende der Residenz gelegen, erstreckt sich die Primärsuite über die gesamte Außenwand und dient als wahrer Rückzugsort im Haus. Das übergroße Schlafzimmer bietet problemlos Platz für einen Sitzbereich oder eine Leseecke, während der großzügige begehbare Kleiderschrank außergewöhnlichen Stauraum bietet. Das Hauptbadezimmer ist mit auffälliger Beleuchtung, Calacatta Statuario Quarzstein, einem maßgefertigten Doppelwaschbecken, polierten Chromoberflächen, hellen weißen U-Bahn-Fliesen und einer tiefen Badewanne ausgestattet, wodurch eine beruhigende Spa-ähnliche Umgebung entsteht, die durch zeitlose Materialien und sorgfältige Details geprägt ist.

In einem Boutique-Aufzugskondominium gelegen, genießen die Bewohner eine kuratierte Sammlung von Annehmlichkeiten, die das moderne Leben in Brooklyn ergänzen.

Die Annehmlichkeiten umfassen:

Schön gestaltete Lobby mit von Designern ausgewählten Möbeln und auffälligen Artemide-Stehlampen Aufzug Fitnesscenter Bewohnerlounge Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach mit weitreichendem Blick auf das Wasser von New York City Private Balkone und ausgewählte private Dachterrassen Fahrradabstellplatz Privater Stauraum zum Kauf erhältlich Parkplätze zum Kauf erhältlich

Gelegen in Park Slope, ist die 222 16th Street von einigen der lebhaftesten lokalen Ziele Brooklyns umgeben. Zu den Nachbarschafts-Klassikern gehören Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto und Lore, während nahegelegene kulturelle und Nachtlebenziele Barbès und Nitehawk Cinema umfassen. Der Prospect Park ist nur wenige Minuten entfernt und bietet großzügige Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und das ganze Jahr über Outdoor-Vergnügen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Anbindungen sind die D-, N-, R- und W-Züge an der Prospect Avenue sowie die F- und G-Züge an der 7th Avenue, die eine bequeme Verbindung durch Brooklyn und Manhattan bieten.

Dies ist kein Angebot; für die vollständigen Angebotsbedingungen überprüfen Sie bitte den Angebotsplan CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.