Residence 3F ist eine durchdacht gestaltete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, die ein hochfunktionales Layout, raffinierte Ausstattungen und außergewöhnlichen Wert in einem der begehrtesten Stadtteile Brooklyns bietet. Mit großzügigen Wohnräumen, drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem privaten Außenbereich präsentiert das Zuhause eine rare Gelegenheit, den Komfort und die Flexibilität einer echten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zu genießen.

Die Wohnung öffnet sich direkt in einen weitläufigen Aufenthaltsraum, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser offene Raum integriert nahtlos Küche, Wohn- und Essbereich und schafft eine einladende Umgebung für sowohl den Alltag als auch das Unterhalten von Gästen. Übergroße Fenster fluten das Innere mit natürlichem Licht, während ein privater Balkon, der direkt vomWohnbereich zugänglich ist, den Wohnraum nach draußen erweitert und ein einladendes Ambiente für den Morgenkaffee, das Essen im Freien oder ruhige Entspannung bietet. Europäischer Eichendielenboden, darunter sowohl Chevron- als auch 6-Zoll-Dielen-Details in der gesamten Wohnung, verleiht Wärme und architektonischen Charakter.

Die Küche ist harmonisch in das Layout des Hauses integriert und verfügt über maßgeschneiderte Schränke, polierte Nickelbeschläge, moderne Pendelleuchten, Calacatta Gris Quarzarbeitsplatten, tiefe Spülen und eine Reihe von hochwertigen integrierten Geräten, darunter einen Bertazzoni Induktionsherd und Dunstabzug, Bosch-Kühlschrank mit maßgeschneideter Verkleidung und Bosch-Geschirrspüler. Durchdacht im Hauptraum positioniert, verbindet die Küche anspruchsvolles Design mit alltäglicher Funktionalität und bleibt dabei mit den Versammlungsbereichen des Hauses verbunden.

Jenseits des Hauptwohnraums bietet ein privater Schlafzimmertrakt ein komfortables Gefühl der Abgeschiedenheit und Rückzug. Die Nebenräume sind beide großzügig geschnitten und bieten umfangreichen Stauraum im Kleiderschrank sowie Flexibilität für Gäste, Familienmitglieder, ein Heimbüro oder einen kreativen Arbeitsplatz. Das angrenzende sekundäre Badezimmer ist mit auffälliger moderner Beleuchtung, polierten Chromarmaturen, einem maßgefertigten Waschbecken, keramischen Mosaikfliesen und einer tiefen Badewanne ausgestattet. Eine diskret versteckte Waschmaschine und Trockner erhöhen weiter den Komfort und die Funktionalität des Hauses.

Privat in der Wohnung gelegen, dient die Hauptsuite als ruhiger Rückzugsort mit großzügigen Proportionen, übergroßen Fenstern und reichlich Stauraum im Kleiderschrank. Das Hauptbadezimmer ist mit markanter Beleuchtung, Calacatta Statuario Quarzstein, einem maßgefertigten Doppelwaschbecken, polierten Chromoberflächen, klaren weißen U-Bahn-Fliesen und einer ruhigen Badewanne ausgestattet, die eine spa-ähnliche Umgebung schafft, die durch zeitlose Materialien und sorgfältige Details definiert wird.

Mit der Größe und Vielseitigkeit eines echten Drei-Zimmer-Hauses stellt Residence 3F eine überzeugende Gelegenheit auf dem Markt für Eigentumswohnungen in Brooklyn dar, indem es durchdachtes Design, hochwertige Ausstattungen und funktionale Wohnräume in einer Wohnung vereint, die attraktiv unter der Zwei-Millionen-Dollar-Grenze positioniert ist.

Gelegen in einem Boutique-Aufzugseigentumswohnhaus, genießen die Bewohner eine kuratierte Sammlung von Annehmlichkeiten, die das moderne Leben in Brooklyn ergänzen.

Die Annehmlichkeiten umfassen:

- Wunderschön gestaltete Lobby mit designer-ausgewählten Möbeln und auffälligen Artemide-Stehlampen

- Aufzug

- Fitnesszentrum

- Aufenthaltsraum für Bewohner

- Gemeinsame Dachterrasse mit weitem Blick auf die Wasserflächen von New York City

- Private Balkone und ausgewählte private Dachterrassen

- Fahrradraum

- Private Lagerräume sind zum Kauf verfügbar

- Parkplätze sind zum Kauf verfügbar

Gelegen in Park Slope, ist die 222 16th Street von einigen der lebhaftesten lokalen Ziele Brooklyns umgeben. Zu den Favoriten der Nachbarschaft gehören Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto und Lore, während nahegelegene kulturelle und Nachtlebensziele Barbès und das Nitehawk Cinema umfassen. Der Prospect Park ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitläufige Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und ganzjährig im Freien Genuss. Nahegelegene U-Bahn-Anbindung.

Residence 3F is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath residence offering a highly functional layout, refined finishes, and exceptional value within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Combining generous living spaces, three well-proportioned bedrooms, and private outdoor space, the home presents a rare opportunity to enjoy the comfort and flexibility of a true three-bedroom condominium residence.

The residence opens directly into an expansive great room that serves as the centerpiece of the home. Seamlessly integrating the kitchen, living, and dining areas, this open-concept space creates an inviting environment for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the interior with natural light, while a private balcony positioned just off the living area extends the home's living space outdoors and offers a welcoming setting for morning coffee, outdoor dining, or quiet relaxation. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully positioned within the great room, the kitchen combines sophisticated design with everyday functionality while remaining connected to the home's gathering spaces.

Beyond the main living area, a private bedroom wing provides a comfortable sense of separation and retreat. The secondary bedrooms are both generously proportioned, offering substantial closet storage and flexibility for guests, family members, a home office, or creative workspace. The adjacent secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, a custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub. A discreetly tucked-away washer and dryer further enhances the home's convenience and functionality.

Privately situated within the residence, the primary suite serves as a tranquil retreat complete with generous proportions, oversized windows, and ample closet storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Offering the scale and versatility of a true three-bedroom home, Residence 3F represents a compelling opportunity within the Brooklyn condominium market, pairing thoughtful design, premium finishes, and functional living spaces in a residence that remains attractively positioned below the two-million-dollar threshold.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access