Die Residenz 2E ist eine durchdacht gestaltete Ein-Zimmer-, Ein-Bad-Residenz, die eine außergewöhnliche Kombination aus Innenkomfort und großzügigem, privatem Outdoor-Leben bietet. Mit 778 Quadratfuß Wohnfläche, ergänzt durch eine bemerkenswerte 904 Quadratfuß große private Außenterrasse, bietet das Zuhause eine seltene Gelegenheit, nahtloses Innen-Außen-Leben in einem Maßstab zu genießen, der in Eigentumswohnungen selten zu finden ist. Der europäische Eichenboden, einschließlich Chevron- und 6-Zoll-Dielen, verleiht der Residenz Wärme und architektonischen Charakter.

Die Residenz öffnet sich direkt zu einem geräumigen Wohnbereich, der das Herz des Hauses bildet. Entworfen, um sowohl Wohn- als auch Essbereiche unterzubringen, ist dieser einladende Raum mit natürlichem Licht durchflutet und hat direkten Zugang zur großzügigen privaten Terrasse. Der Außenbereich fungiert als wahres Erweiterung der Residenz und bietet viel Platz zum Essen, Entspannen, Unterhalten, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur in einer privaten Umgebung.

Nahtlos in den Wohnbereich integriert, verfügt die Küche über maßgeschneiderte Schränke, poliertes Nickelzubehör, elegante moderne Pendelleuchten, Calacatta Gris Quarzarbeitsplatten, tiefe Spülen und eine Suite hochwertiger integrierter Geräte, darunter einen Bertazzoni-Induktionsherd und -Haube, einen Bosch-Kühlschrank mit Sonderpanels und eine Bosch-Spülmaschine. Durchdacht komponiert, um Funktionalität mit raffiniertem Design in Einklang zu bringen, bleibt die Küche nahtlos mit den Gemeinschaftsräumen des Hauses verbunden.

Privat gelegen, jenseits des Hauptwohnbereichs, bietet das Schlafzimmer großzügige Proportionen, erheblichen Stauraum im Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein friedlicher Rückzugsort mit einer starken Verbindung zur Natur entsteht. Übergroße Fenster verstärken die helle und luftige Atmosphäre des Raumes, während sie ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort bewahren.

Das Badezimmer ist mit auffälliger moderner Beleuchtung, polierten Chromoberflächen, einem maßgeschneiderten Waschbecken und eleganten Materialkontrasten ausgestattet, darunter Calacatta Statuario Quarzstein und helle weiße U-Bahn-Fliesen. Bequem gleich neben dem Badezimmer gelegen, beherbergt ein separater Wäscheschrank eine Waschmaschine und einen Trockner, die täglich Funktionalität bieten, während sie diskret von den Hauptwohnräumen der Residenz verborgen bleiben.

Das definierende Merkmal des Hauses ist seine weitläufige 904 Quadratfuß große private Außenterrasse, eine wirklich außergewöhnliche Annehmlichkeit, die das Lebenserlebnis dramatisch erweitert. Mit ausreichend Platz für mehrere Sitz-, Ess- und Unterhaltungsanordnungen bietet die Terrasse endlose Möglichkeiten für Freizeit im Freien und schafft eine einzigartige Erweiterung der Residenz, die das ganze Jahr über genossen werden kann.

Die Residenz befindet sich in einem Boutique-Eigentumswohnhaus mit Aufzug, in dem die Bewohner eine sorgfältig ausgewählte Sammlung von Annehmlichkeiten genießen, die das moderne Leben in Brooklyn ergänzen.

Die Annehmlichkeiten umfassen:

Wunderschön gestalteter Empfangsbereich mit von Designern ausgewählten Möbeln und auffälligen Artemide-Stehleuchten

Aufzug

Fitnesscenter

Lounge für die Bewohner

Gemeinsame Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Wasser von New York City

Private Balkone und ausgewählte private Dachterrassen

Fahrradabstellraum

Private Lagerräume, die käuflich zu erwerben sind

Parkplätze, die käuflich zu erwerben sind

Die 222 16th Street liegt im Park Slope und ist von einigen der lebhaftesten lokalen Ziele Brooklyns umgeben. Zu den Nachbarschafts-Favoriten gehören Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto und Lore, während nahegelegene kulturelle und Nachtziele Barbès und Nitehawk Cinema umfassen. Der Prospect Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet weitläufige Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und ganzjähriges Outdoor-Vergnügen. Der nahegelegene U-Bahn-Zugang umfasst die Linien D, N, R und W an der Prospect Avenue sowie die Linien F und G an der 7th Avenue, die eine bequeme Anbindung an Brooklyn und Manhattan bieten. Dies ist kein Angebot; für vollständige Angebotsbedingungen konsultieren Sie bitte den Angebotsplan CD25.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25