NUR MIT TERMIN

Die Wohnung 3H ist eine durchdacht gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, die großzügige Proportionen, raffinierte Ausführungen und mehrere private Außenbereiche bietet, die das tägliche Leben bereichern.

Ein einladender Eingangsbereich schafft ein elegantes Ankunftserlebnis und bietet Zugang zu einem der privaten Außenräume des Hauses, was architektonisches Interesse hinzufügt und zusätzliches Tageslicht in die Wohnung bringt. Von hier aus öffnet sich das Zuhause zu einer wunderschön gestalteten Küche und einem Wohnbereich, die sowohl mit Eleganz als auch mit Funktionalität entworfen sind.

Die offene Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, poliertes Nickelzubehör, schlanke moderne Pendelleuchten, Calacatta Gris Quarz-Arbeitsplatten, tiefe Spülen und eine vollständig integrierte Suite von Premiumgeräten, darunter ein Bertazzoni-Induktionsherd und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit maßgefertigtem Panel von Bosch und Bosch-Geschirrspüler. Die Küche spricht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, in dem großzügige Fenster reichlich Tageslicht einladen und die offene, luftige Atmosphäre des Hauses fördern. Europäischer weißer Eichenfußboden mit Chevron- und 6-Zoll-Parkettverzierungen sorgt für Wärme und architektonische Tiefe.

Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stauraum im Kleiderschrank, während das angrenzende Badezimmer modern gestaltet ist mit auffälligen Wandleuchten, polierten Chromarmaturen, einem maßgefertigten Waschtisch, keramischen Mosaikfliesen und einer Badewanne. Diskret in einem Schrank im Flur versteckt, sorgt die Waschmaschine und Trockner in der Wohnung für alltäglichen Komfort, ohne den Fluss der Wohnung zu stören.

Die Hauptsuite ist privat im Haus positioniert und verfügt über einen eigenen privaten Balkon, der einen ruhigen Außenbereich direkt mit dem Schlafzimmer verbindet. Der großzügige Grundriss bietet Flexibilität für zusätzliche Sitzplätze oder Arbeitsbereiche und wird durch großzügigen Stauraum und übergroße Fenster ergänzt. Das Hauptbadezimmer ist mit auffälliger Beleuchtung, Calacatta Statuario Quarzstein, einem maßgefertigten Doppelwaschtisch, polierten Chromarmaturen, frischen weißen U-Bahn-Fliesen und einer tiefen Badewanne ausgestattet und vermittelt ein ruhiges, spa-ähnliches Ambiente.

In einem Boutique-Elevatorenwohnhaus gelegen, genießen die Bewohner eine kuratierte Sammlung von Annehmlichkeiten, die das moderne Leben in Brooklyn ergänzen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:

Schön gestalteter Empfangsbereich mit vom Designer ausgewählten Möbeln und beeindruckenden Artemide-Stehlampen Aufzug Fitnessraum Bewohnerlounge Gemeinschaftliche Dachterrasse mit weitem Blick auf das Wasser von New York City Private Balkone und ausgewählte private Dachterrassen Fahrradaufbewahrung Private Lagerräume zum Kauf verfügbar Parkplatz verfügbar zum Kauf In der Park Slope gelegen, ist die 222 16th Street umgeben von einigen der lebhaftesten lokalen Ziele in Brooklyn. Nachbarlieblinge sind Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto und Lore, während nahegelegene kulturelle und Nachtziele Barbès und Nitehawk Cinema umfassen. Prospect Park ist nur wenige Schritte entfernt und bietet weitläufige Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und das ganze Jahr über Freiluftvergnügen. Der nächstgelegene U-Bahn-Zugang umfasst die D-, N-, R- und W-Züge an der Prospect Avenue sowie die F- und G-Züge an der 7th Avenue, die eine bequeme Anbindung durch Brooklyn und Manhattan ermöglichen.

Dies ist kein Angebot; für vollständige Angebotsbedingungen beachten Sie bitte den Angebotsplan CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.