$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « German »

Vollständig Renovierte Mischimmobilie Zum Verkauf Diese schlüsselfertige, vollständig vermietete Mischimmobilie bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit mit sofortigem, stabilem Cashflow und starkem langfristigem Wachstumspotenzial in einem sich schnell entwickelnden Brooklyn-Korridor.
Wohnkomponente
(4) Vier vollständig renovierte Wohnungen
(2) Vier-Zimmer-Wohnungen
(2) Zwei-Zimmer-Wohnungen
Jede Einheit verfügt über unabhängige Heizkessel für eine separate Heizungssteuerung, 100% vermietet an Section 8-Mieter, die zuverlässige, staatlich unterstützte Einkünfte bieten
Alle Apartments sind im freien Markt mit Jahresmieten.
Gewerbliche Komponente Zwei Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss Vollständig renovierte Flächen Separate Versorgungsanschlüsse für gewerbliche Mieter
Investitionshöhepunkte Minimale Betriebskosten für den Eigentümer: Vermieter verantwortlich nur für Wasser und Strom in den Gemeinschaftsbereichen Vollständig aufgerüstete Systeme: Sanitär, Elektrik und Heizung. Sofortiger Cashflow. Hohe Mieter Nachfrage in wachstumsstarken Teilmärkten. Standort- und Wachstumsfaktoren Strategisch gelegen in der Nähe von großen Entwicklungsprojekten, die voraussichtlich die Wohnungsdichte und wirtschaftliche Aktivität in der Gegend erheblich steigern werden:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Einheiten, Fertigstellung 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Einheiten in Entwicklung
Diese Projekte, zusammen mit weiteren nahegelegenen Entwicklungen, werden voraussichtlich über 1.000 neue Wohneinheiten innerhalb eines 2-Meilen-Radius bis 2027 schaffen und damit die Fußgängerfrequenz, die Mietnachfrage und die langfristige Wertsteigerung der Anlage steigern.
Zusammenfassung der Investition Dieses Angebot kombiniert: Stabiles, staatlich unterstütztes wohnliches Einkommen
Potenzial für Einzelhandelswachstum
Geringe Verwaltungsintensität
Positionierung in einem Wachstums-Korridor Ideal für Investoren.

MLS #‎	990289
Details der Immobilie	4 Familie, Außenbereich: 0.06 Acres (DOM): 61 days
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$28,000
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B46
	5 Minuten: B17
	6 Minuten: B35, B47
	9 Minuten: B7
	10 Minuten: B12
Zug	1.8 Meilen: "Nostrand Avenue"
	2 Meilen: "East New York"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.