$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS # 964600

Property Description « German »

Limitierte Zeitangebot - 4% Verkaufsbonus

The Icon — Neueste Entwicklung in LIC

Die Residenz 2F stellt einen der zugänglichsten Einstiegspunkte in eine neu entwickelte Eigentumswohnung bei The Icon in Long Island City dar. Mit einem geschätzten Mietpotential von etwa 4.200 bis 4.300 USD pro Monat bietet diese Einzimmerwohnung eine attraktive Kombination aus Einstiegspreisen, hoher Mietattraktivität und langfristigem Investitionspotenzial.

Diese Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von etwa 3,3 Metern, breite Eichenholzböden, warme Holzverkleidungen, raffinierte Steindetails und einen smart-lock schlüssellosen Zugang aus. Ihre nordwestliche Ausrichtung sorgt für sanftes, ausgewogenes natürliches Licht und schafft eine komfortable und zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Die moderne Küche ist mit Marmortheken, maßgeschneiderten, LED-beleuchteten Holzschränken, einer voll belüfteten Dunstabzugshaube und einer Reihe von eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Eine stapelbare Waschmaschine und ein Trockner von Bosch befinden sich bequem in der Residenz.

Das Badezimmer ist mit Kohler-Armaturen, fußbodenbeheizten Fliesen, übergroßen Porzellanfliesen und einem maßgefertigten Spiegel-Waschbecken ausgestattet, was ein sauberes und elegantes Design bietet.

Die Lage im zweiten Stock ermöglicht einen bequemen Zugang zum Fitnesscenter des Gebäudes. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Außenbereich zur Erholung, eine Bewohnerlounge, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Latch-Virtueller-Türsteher-System, das den Bewohnern eine Balance aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Umgeben von Nachbarschaftsrestaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alltäglichen Bedarfsgegenständen ist The Icon bequem zu den U-Bahn-Linien E, G, M, R, N, W und 7 erreichbar und bietet eine einfache Anbindung an ganz Manhattan, Queens und Brooklyn.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angeboten Plan erhältlich, der vom Sponsor bereitgestellt wird. Aktenzeichen Nr. CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. Stock, Flushing, New York 11354. Chancengleichheit beim Wohnen.

Das geschätzte Mietpotential basiert auf den aktuellen Marktbedingungen und ist nicht garantiert.

Besichtigungshinweis: Die Immobilie bleibt eine aktive Baustelle. Aus Sicherheitsgründen müssen alle Besucher Schuhe tragen, die die Zehen vollständig bedecken. Sandalen, Flip-Flops und andere offene Schuhe sind nicht gestattet.

MLS #‎	964600
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 482 ft2, 45m2 (DOM): 132 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$303
Steuern (jährlich)	$4,587
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: B62, Q39, Q67, Q69
	3 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 Minuten: Q32, Q60
	6 Minuten: B32
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	3 Minuten: G, 7, N, W
	4 Minuten: E, M
	5 Minuten: R
	8 Minuten: F
Zug	0.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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