$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS # 964600

Property Description « German »

Der Icon – Neueste Entwicklung in LIC

Einheit 2F ist eine gut gestaltete 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung, die einen durchdacht angelegten Wohnraum bietet. Die Wohnung verfügt über warme Holztöne, breite Eichenböden, edle Steinoberflächen, einen intelligenten Schlüssel-Einzug ohne Schlüssel und hohe Decken von 11 Fuß, die eine komfortable und moderne Wohnumgebung schaffen.

Die moderne Küche ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein elektrischer Induktionsherd, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler, ergänzt durch Marmor-Arbeitsplatten, maßgefertigte LED-Holzschränke und eine vollständig belüftete Dunstabzugshaube. Eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner ist ebenfalls in der Einheit enthalten. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Kohler-Armaturen, Fußbodenheizung, übergroße Porzellanfliesen und maßgefertigte Badspiegel und bietet ein sauberes und modernes Design.

Das Icon befindet sich in einem Boutique-Gebäude mit nur 39 Wohneinheiten und bietet eine kuratierte Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Außenbereich für Freizeitaktivitäten, ein Fitnesscenter, eine Lounge für Bewohner, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Latch-Virtual-Doorman-System. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet.

Die Lage ist ideal, umgeben von Restaurants, Cafés und täglichen Notwendigkeiten. Mit Zugang zu den U-Bahn-Linien E, G, M, R, N, W und 7 bietet das Gebäude nahtlose Verbindungen nach Manhattan, Queens und Brooklyn und ist damit eine hervorragende Wahl sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen.

Die vollständigen Angebotsunterlagen befinden sich in einem Angebot, das vom Sponsor erhältlich ist. Akten-Nr. CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. Etage, Flushing, New York 11354. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

MLS #‎	964600
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 482 ft2, 45m2 (DOM): 70 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$303
Steuern (jährlich)	$4,587
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: B62, Q39, Q67, Q69
	3 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 Minuten: Q32, Q60
	6 Minuten: B32
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	3 Minuten: G, 7, N, W
	4 Minuten: E, M
	5 Minuten: R
	8 Minuten: F
Zug	0.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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