$1,450,000 - 25-08 43rd Avenue #7A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1006390

Property Description « German »

Zeitlich begrenztes Angebot - 4% Verkaufsbonus

The Icon — Neueste Entwicklung in LIC

Einheit 7A ist eine gut gestaltete 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung, die einen durchdacht angeordneten Wohnraum bietet. Die Wohnung verfügt über warme Holznoten, breite Eichenparkettböden, raffinierte Steinoberflächen, einen smarten, schlüssellosen Zugang und hohe Decken von 11 Fuß, die eine komfortable und moderne Wohnumgebung schaffen. Die moderne Küche ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein elektrischer Induktionsherd, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler, ergänzt durch Marmorarbeitsplatten, maßgefertigte LED-Holzschränke und eine voll belüftete Dunstabzugshaube. Eine Bosch Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls in der Einheit enthalten. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Kohler-Armaturen, Fußbodenheizung, übergroßen Porzellanfliesen und maßgefertigten Badspiegeln ausgestattet, die ein sauberes und modernes Design bieten.

Das Icon befindet sich in einem Boutique-Gebäude mit nur 39 Wohnungen und bietet eine kuratierte Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Außenbereich für Freizeitaktivitäten, ein Fitnesscenter, eine Lounge für die Bewohner, sichere Fahrradständer und ein Latch-virtuelles Türmannsystem. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit bietet. Die Lage ist ideal, umgeben von Nachbarschaftsrestaurants, Cafés und täglichen Lebensmitteln. Mit Zugang zu den U-Bahn-Linien E, G, M, R, N, W und 7 bietet das Gebäude nahtlose Anbindung an Manhattan, Queens und Brooklyn und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Wohn- und Investitionszwecke.
Die vollständigen Angebotsgegenstände sind in einem Angebotplan verfügbar, der vom Sponsor bereitgestellt wird. Aktenzeichen Nr. CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. Etage, Flushing, New York 11354. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

MLS #‎	1006390
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 848 ft2, 79m2 (DOM): 88 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$547
Steuern (jährlich)	$8,298
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: B62, Q39, Q67, Q69
	3 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 Minuten: Q32, Q60
	6 Minuten: B32
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	3 Minuten: G, 7, N, W
	4 Minuten: E, M
	5 Minuten: R
	8 Minuten: F
Zug	0.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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