$1,450,000 - 25-08 43rd Avenue #7A, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1006390

Property Description « German »

The Icon — Neueste Entwicklung in LIC

Die Einheit 7A ist eine gut konzipierte Residenz mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und bietet einen durchdacht gestalteten Wohnbereich. Die Residenz verfügt über warme Holztöne, breite Eichenholzdielen, edle Steinoberflächen, einen schlüssellosen Zugang per Smart Lock und beeindruckende 11 Fuß hohe Decken, die ein komfortables und modernes Wohnambiente schaffen. Die moderne Küche ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein elektrischer Induktionsherd, ein Kühlschrank, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Ergänzt wird sie durch Marmorarbeitsplatten, maßgefertigte LED-Holzschränke und eine vollständig nach außen entlüftete Dunstabzugshaube. Eine stapelbare Waschmaschine und ein Trockner von Bosch sind ebenfalls in der Einheit enthalten. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen von Kohler, beheizte Fußböden, großformatige Porzellanfliesen und maßgefertigte Waschtischunterschrankspiegel und bietet ein klares, modernes Design.

The Icon befindet sich in einem Boutique-Gebäude mit nur 39 Residenzen und bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Außenbereich zur Erholung, ein Fitnesscenter, eine Lounge für Bewohner, Fahrradabstellplätze und ein virtuelles Doorman-System von Latch. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Die Lage ist ideal, umgeben von Restaurants, Cafés und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mit Zugang zu den U-Bahn-Linien E, G, M, R, N, W und 7 bietet das Gebäude eine hervorragende Anbindung an Manhattan, Queens und Brooklyn und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Die vollständigen Angebotsunterlagen sind in einem beim Sponsor erhältlichen Offering Plan enthalten. Aktenzeichen: CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. Stock, Flushing, New York 11354. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

MLS#‎	1006390
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 848 ft2, 79m2 (DOM): 140 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$547
Steuern (jährlich)	$8,298
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: B62, Q39, Q67, Q69
	3 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 Minuten: Q32, Q60
	6 Minuten: B32
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	3 Minuten: G, 7, N, W
	4 Minuten: E, M
	5 Minuten: R
	8 Minuten: F
Zug	0.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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