$950,000 - 25-08 43rd Avenue #5A, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1006491

Property Description « German »

The Icon – Neueste Entwicklung in LIC

Unit 5A ist eine gut gestaltete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem durchdacht aufgeteilten Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über warme Holztöne, Eichenboden mit breiten Dielen, hochwertige Steinausführungen, einen schlüssellosen Zugang mit Smart Lock und beeindruckende 11 Fuß hohe Decken, die ein komfortables und modernes Wohnambiente schaffen.

Die moderne Küche ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein elektrisches Induktionskochfeld, ein Kühlschrank, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Ergänzt wird sie durch Marmorarbeitsplatten, maßgefertigte LED-Holzschränke und eine vollständig nach außen entlüftete Dunstabzugshaube. Eine übereinander angeordnete Waschmaschine und ein Trockner von Bosch sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen von Kohler, Fußbodenheizung, großformatige Porzellanfliesen und maßgefertigte Waschtischspiegel und bietet ein klares, modernes Design.

In einem Boutique-Gebäude mit nur 39 Wohnungen bietet The Icon eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Außenbereich zur Erholung, ein Fitnesscenter, eine Bewohnerlounge, Fahrradabstellplätze und ein virtuelles Doorman-System von Latch. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet.

Die Lage ist ideal und von Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf umgeben. Dank der Anbindung an die U-Bahn-Linien E, G, M, R, N, W und 7 bietet das Gebäude eine nahtlose Verbindung nach Manhattan, Queens und Brooklyn und ist somit eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Die vollständigen Angebotsunterlagen sind über den Sponsor im Rahmen eines Offering Plans erhältlich. Aktenzeichen Nr. CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. Etage, Flushing, New York 11354. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

MLS#‎	1006491
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 600 ft2, 56m2 (DOM): 143 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$390
Steuern (jährlich)	$5,923
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: B62, Q39, Q67, Q69
	3 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 Minuten: Q32, Q60
	6 Minuten: B32
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	3 Minuten: G, 7, N, W
	4 Minuten: E, M
	5 Minuten: R
	8 Minuten: F
Zug	0.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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