$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS # 996989

Property Description « German »

Zeitlich begrenztes Angebot - 4% Verkaufsbonus

The Icon — Neueste Entwicklung in LIC

Wohnung 2E bietet eine der zugänglichsten Möglichkeiten, eine vollwertige Zwei-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung im The Icon in Long Island City zu besitzen. Mit einem gut proportionierten Grundriss und minimalem Platzverlust kombiniert die Wohnung effizientes tägliches Wohnen mit einem geschätzten Mietpotenzial von etwa 5.800 bis 6.000 USD pro Monat, was sie sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine langfristige Investition gut geeignet macht.
Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von etwa 3,30 Metern, breite Eichenholzböden, warme Holzoberflächen, raffinierte Steindetails und einen smart-lock schlüssellosen Zugang. Ihr praktischer Grundriss bietet klar definierte Wohn- und Schlafbereiche, während das großzügig gestaltete Hauptbadezimmer Komfort und Privatsphäre bietet.

Die moderne Küche ist mit marmornen Arbeitsplatten, maßgefertigten LED-beleuchteten Holzschränken, einer vollständig belüfteten Dunstabzugshaube und einer Reihe von eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet, einschließlich eines Induktionskochfelds, Ofens, Kühlschranks und Geschirrspülers. Eine stapelbare Waschmaschine und Trockner von Bosch befindet sich bequem in der Wohnung.

Beide Badezimmer sind mit Armaturen von Kohler, Fußbodenheizung, übergroßen Porzellanfliesen und maßgefertigten, verspiegelten Badezimmermöbeln ausgestattet, die ein sauberes und raffiniertes Design bieten.

Die Bewohner genießen Zugang zu einem Freizeitraum im Freien, einem Fitnesscenter, einer Lounge für Bewohner, Fahrradlagerräumen und einem Latch virtuellen Türmannsystem, das eine Balance aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Umgeben von Restaurants, Cafés, Geschäften und alltäglichen Notwendigkeiten ist The Icon günstig an die U-Bahnlinien E, G, M, R, N, W und 7 angebunden, was eine einfache Verbindung durch Manhattan, Queens und Brooklyn ermöglicht.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot-Plan verfügbar, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. Etage, Flushing, New York 11354. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Das geschätzte Mietpotenzial basiert auf den aktuellen Marktbedingungen und ist nicht garantiert.

Besichtigungs-Hinweis: Die Immobilie bleibt eine aktive Baustelle. Aus Sicherheitsgründen müssen alle Besucher Schuhe tragen, die die Zehen vollständig bedecken. Sandalen, Flip-Flops und andere offene Fußbekleidung sind nicht gestattet.

MLS #‎	996989
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 825 ft2, 77m2 (DOM): 109 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$520
Steuern (jährlich)	$7,892
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: B62, Q39, Q67, Q69
	3 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 Minuten: Q32, Q60
	6 Minuten: B32
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	3 Minuten: G, 7, N, W
	4 Minuten: E, M
	5 Minuten: R
	8 Minuten: F
Zug	0.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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