Eine komplette Etagenlofts mit 650 Quadratfuß privatem Außenbereich in einer der begehrtesten Straßen in der Innenstadt.

Das Licht strömt durch bodentiefe Fenster mit dualer Ausrichtung – nach Osten und Westen – und erfüllt diese 1.157 Quadratfuß große, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer große Wohnung von morgens bis abends mit Sonne. Ein privater Schlüsselaufzug öffnet direkt in das Zuhause, wo maßgefertigte Zedernfenster die Straßenlandschaft darunter rahmen. Die offene Küche – SubZero, Miele, Marmor-Rückwand, sanft schließende Schränke – fließt in einen großzügigen Wohnbereich, der auf eine 650 Quadratfuß große private Terrasse führt, eine echte Seltenheit auf der Lower East Side.

Die Hauptsuite befindet sich im westlichen Flügel und verfügt über ein eigenes Bad und einen Wäscheschrank. Das zweite Schlafzimmer öffnet sich zu einem vollflächigen privaten Balkon. Beide Bäder sind mit Bamb vanitys, tiefen Badewannen und Duravit Armaturen ausgestattet. Eine zentrale Klimaanlage mit mehreren Zonen und eine Bosch Waschmaschine/Trockner in der Einheit runden das Paket ab.

Entworfen von ODA und 2010 fertiggestellt, ist 30 Orchard ein Boutique-Wohnungskomplex mit neun Einheiten – vertikal und zeitgenössisch im Vergleich zur niedrigen Mietshausstruktur der Nachbarschaft. Das Gebäude bietet einen virtuellen Portier, eine haustierfreundliche Politik und individuellen Stauraum. Nur wenige Schritte zur F-Bahn, Essex Market, Metrograph und beliebten Orten wie Scarr's, Kiki's, Cervos und 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.