Präsentation einer exquisit gestalteten 1-Zimmer, 1,5-Badezimmer Duplex-Gartenwohnung in 330 Grand, dem erstklassigen Boutique-Wohnhaus im Lower East Side – bietet einen unvergleichlichen urbanen Lebensstil mit nahtlosem Zugang zum Innenstadt-Manhattan.

Entworfen von dem preisgekrönten Architekten Alex Loyer Hughes AIA von Kurv Architecture DPC, ist 330 Grand ein beeindruckendes Zeugnis modernen Designs und verfügt über eine gewagte, belüftete Regenbildschirmfassade, die mit deutschen Terrakotta-Paneelen geschmückt ist. Diese fesselnde Außenansicht harmoniert mit der traditionellen und eklektischen Umgebung und hebt sanft die Messlatte für zeitgemäßes Wohnen. Die Ausstattung und der Oberflächenfinish von 330 Grand schaffen ein Erlebnis, das wirklich heraussticht unter den Boutique-Entwicklungen in Lower Manhattan und einen raffinierten Touch zum städtischen Leben bietet.

Betreten Sie einen weitläufigen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche nahtlos verbindet. Durchflutet von natürlichem Licht aus leistungsstarken, übergroßen europäischen Fenstern, bietet der Raum atemberaubende Ausblicke auf die Stadtlandschaft, breite Dielenböden aus natürlichem Eichenholz, verführerische Deckenbeleuchtung und eine beeindruckende Deckenhöhe von 12'-6" im Erdgeschoss. Eine eingebaute Wandspeicherwand verbessert sowohl die Funktionalität als auch den Stil.

Die elegante Ecken-Küche für den Chef ist ein kulinarischer Traum und bietet organische Farbtöne und hochwertige Finishes. Genießen Sie einen integrierten Blomberg-Kühlschrank, eine 600 CFM Umluftbelüftung und erstklassige Miele-Geräte, einschließlich einer Geschirrspülmaschine und einem umweltfreundlichen Induktionskochfeld. Naturbelassene Imperial Danby Marmorarbeitsplatten und Wände ergänzen maßgeschneiderte weiße Lack- und Nussbaumfurnier-Schränke, während ein satinierter Messing Signature Wasserhahn einen Hauch von Eleganz hinzufügt.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Queensize-Bett und verfügt über mehrere Einbauschränke sowie eine übergroße Hinterhofterrasse, ideal für entspannende Außenaufenthalte und urbanes Gärtnern. Eine Schiebetür öffnet sich zu einem luxuriösen Bad, das mit großformatigen Porzellanfliesen, Doppelwaschbecken mit Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia Arbeitsplatten, verglasten Kohler-Medicin-Möbel mit integrierter Deckenbeleuchtung, einem Bidet-Toilettensitz und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist, die sowohl mit einem Regenduschkopf als auch mit einer Handbrause ausgestattet ist, alles ergänzt durch eine lineare Entwässerung.

Die untere Etage ist durch eine maßgeschneiderte Design-Treppe im Inneren verbunden, die natürliches Licht in den unteren Bereich strömen lässt und einen vielseitigen Raum schafft, der perfekt für einen gemütlichen Wohnbereich, ein Home Office oder flexible Nutzung ist. Abgerundet wird dieses exquisite Zuhause durch ein stilvolles großes Halb-Badezimmer und eine praktische Waschmaschine/Trockner in der Einheit.

Sorgfältig ausgewählte Annehmlichkeiten umfassen einen virtuellen Türmann, einen sicheren Paketraum, private Lagerabteile, ein hochmodernes Fitnesszentrum und eine einladende Dachterrasse mit Kenyon BBQ-Grills. Die stilvolle Lobby, die mit italienischen Luce Gold Wandpaneelen, luxuriösem Calacatta Natursteinboden und schicker Beleuchtung ausgestattet ist, bietet einen herzlichen Empfang für Bewohner und Gäste.

Genießen Sie die lebendige Nachbarschaft mit charmanten Cafés, trendigen Restaurants und einer elektrisierenden Nachtlebensszene. Die erstklassige Lage von 330 Grand befindet sich in einer belebten Fußgängerzone, umgeben von einer Vielzahl außergewöhnlicher Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte. Erkunden Sie kulinarische Köstlichkeiten im Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy und Russ & Daughters, alles fußläufig erreichbar. Nahe gelegene Grünflächen sind der Sara D. Roosevelt Park und der Seward Park, mit angrenzenden Stadtteilen wie Chinatown, Two Bridges, dem East Village, The Bowery und Nolita, die darauf warten, erkundet zu werden. Mit einfachem Zugang zu U-Bahn-Linien einschließlich der 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R und W ist der Pendelverkehr ein Kinderspiel. Und ja, Haustiere sind willkommen!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!