437 Bay Ridge Avenue bietet ein gut gepflegtes, vollständig vermietetes Sechsfamilienhaus im Herzen von Bay Ridge, Brooklyn. Dieses Objekt bietet stabiles Einkommen mit starkem Potenzial für Wertsteigerungen und ist somit eine ideale Möglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Endnutzer, die eine langfristige Wertsteigerung in einem sehr gefragten Viertel suchen. Das Grundstück befindet sich in einer lebhaften, amenitätenreichen Gegend und profitiert von einer starken Mietnachfrage, die durch die Erreichbarkeit, Einzelhandelsströme und öffentliche Verkehrsmittel angetrieben wird. Der Bruttoeinkommen beträgt 103.152 $; Die Gesamtausgaben betragen 37.040 $; Das Netto-Betriebseinkommen (NOI) beträgt 66.112 $. Dieses Objekt wird zu einem CAP Rate von 6,10 % angeboten. Der Verkäufer ist motiviert zu verkaufen und bittet um alle Angebote.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.