Bay Ridge Vollziegel 6-Familien-Anlage. Voll vermietet, die vom Eigentümer belegte 2-Zimmer-Wohnung wird leer übergeben. Das Potenzial zur Steigerung bietet die Möglichkeit für wachsende Renditen; alle aktuellen 2-Jahres-Mietverträge laufen am 30.09.25 aus. Das Gebäude hat die Maße 20' x 90' auf einem 114 ft großen Grundstück, das in R7B zoniert ist. Gut gepflegt, mit 5,400 Innen-Quadratfuß, gelegen in erstklassigem Norden Bay Ridge in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mehreren Transportmöglichkeiten. Aktuelle Mieteinnahmen betragen 123.421 $/Jahr, mit Gesamtausgaben von 38.584 $ (aktuelle Rendite 6,3). Insgesamt 11 Schlafzimmer, 6 Bäder. Käufer sind verantwortlich für die Sorgfaltspflicht; die Wohnungen sind mietstabilisiert. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.