Imposante Eckresidenz im Excelsior

Diese expansive Eckwohnung bietet den Raum und die Größe einer echten Luxusresidenz. Mit einer Fläche von etwa 2.000 Quadratfuß verfügt Apartment 6AB über 2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und einen flexiblen Grundriss, der leicht als Drei-Schlafzimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Mit mehreren Ausrichtungen durch übergroße Fenster ist das nahezu 40 Fuß große Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Blick auf die 57th Street. Die offene Küche mit Frühstücksbar ist mit maßgefertigten Schränken, Granitoberflächen und hochwertigen Ausstattungen versehen, die Funktionalität mit zeitlosem Design vereinen. Der flügelartige Grundriss bietet vollständige Privatsphäre zwischen den Schlafzimmern. Die Hauptsuite umfasst sechs Schränke, ein eigenes Bad und einen vielseitigen Ankleideraum oder ein Heimbüro. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über großzügigen Stauraum und ein eigenes renoviertes Bad. Weitere Highlights sind ein formeller Eingangsbereich, eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und raffinierte Details im gesamten Raum.

Das Excelsior

Entworfen von Phillip Birnbaum und 1967 fertiggestellt, erhebt sich das Excelsior über 48 Etagen und ist bekannt für seinen erstklassigen Service, großzügige Grundrisse und weitreichende Stadtansichten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier, Concierge, Fitnessclub (Complete Body Fitness), Swimmingpool, Dachterrasse, hauseigene Garage mit Parkdienst, Wäscheeinrichtungen und eine Port cochere Auffahrt für bequeme An- und Abfahrten. Haustiere und Untervermietungen sind erlaubt.

Eine intelligente Investitionsmöglichkeit

Als Erbpachtgenossenschaft bietet das Excelsior außergewöhnlichen Wert. Die Kaufpreise sind im Vergleich zu den meisten Genossenschaften oder Eigentumswohnungen deutlich niedriger, während die monatlichen Kosten nur geringfügig höher sind. Diese Struktur ermöglicht es den Eigentümern, Kapital zu bewahren, das in renditeträchtige Möglichkeiten reinvestiert werden kann. Die Gesellschaft hat das einseitige Recht, den Erbpachtvertrag bis 2064 zu verlängern, was dies zu einer intelligenten langfristigen Wahl macht.

Unschlagbare Lage & Bequemlichkeit

Das Excelsior befindet sich an der East 57th Street, im Herzen von Billionaire's Row, und bietet eine einzigartige Adresse umgeben von weltberühmtem Einkauf, Luxus Einzelhändlern und einigen der berühmtesten Restaurants Manhattans. Für diejenigen, die häufig in die Hamptons reisen, ermöglicht die Garage des Gebäudes einen direkten Zugang zur Queensboro Bridge, was Wochenendausflüge mühelos macht. Kombiniert mit seiner zentralen Lage und der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vereint diese Residenz Prestige, Praktikabilität und Lebensstil.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.