Beeindruckende Eckwohnung im The Excelsior

Diese großzügige Eckwohnung bietet den Raum und die Dimensionen einer echten Luxusresidenz. Apartment 6AB erstreckt sich über etwa 2.000 Quadratfuß und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2,5 Bäder sowie einen flexiblen Grundriss, der problemlos in eine Wohnung mit drei Schlafzimmern umgestaltet werden kann. Dank mehrerer Ausrichtungen und übergroßer Panoramafenster ist der fast 12 Meter lange große Wohnbereich lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Blick auf die 57th Street. Die offene Küche mit Frühstücksbar ist mit maßgefertigten Schränken, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Materialien ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design. Der getrennte Grundriss gewährleistet vollständige Privatsphäre zwischen den Schlafzimmern. Die Hauptsuite verfügt über sechs Einbauschränke, ein eigenes Bad sowie einen vielseitig nutzbaren Ankleideraum oder ein Homeoffice. Auch das zweite Schlafzimmer bietet großzügigen Stauraum und ein eigenes, renoviertes Bad. Weitere Highlights sind ein repräsentatives Entree, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie stilvolle Details in sämtlichen Bereichen.

The Excelsior

The Excelsior wurde von Phillip Birnbaum entworfen und 1967 fertiggestellt. Das Gebäude erstreckt sich über 48 Stockwerke und ist für seinen erstklassigen Service, die großzügigen Grundrisse und den weitläufigen Blick über die Stadt bekannt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein rund um die Uhr besetzter Doorman, ein Concierge, ein Fitnessclub (Complete Body Fitness), ein Swimmingpool, eine Dachterrasse, eine hauseigene Garage mit Parkservice, ein Wäscheservice sowie eine überdachte Zufahrt für komfortables Ankommen und Abfahren. Haustiere und Untervermietung sind erlaubt.

Eine intelligente Investitionsmöglichkeit

Als Genossenschaft auf einem gepachteten Grundstück bietet The Excelsior ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Kaufpreise liegen deutlich unter denen der meisten Genossenschaftswohnungen oder Eigentumswohnungen, während die monatlichen Kosten nur geringfügig höher sind. Diese Struktur ermöglicht es den Eigentümern, Kapital zu schonen und in renditestarke Anlagen zu investieren. Die Gesellschaft besitzt das alleinige Recht, den Erbpachtvertrag bis 2064 zu verlängern, was diese Immobilie zu einer klugen langfristigen Entscheidung macht.

Unvergleichliche Lage und Komfort

An der East 57th Street im Herzen der Billionaire’s Row gelegen, bietet The Excelsior eine einzigartige Adresse inmitten erstklassiger Einkaufsmöglichkeiten, luxuriöser Einzelhändler und einiger der renommiertesten Restaurants Manhattans. Für alle, die regelmäßig in die Hamptons fahren, bietet die Garage des Gebäudes direkten Zugang zur Queensboro Bridge und macht Wochenendausflüge besonders unkompliziert. In Verbindung mit der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vereint diese Residenz Prestige, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.