Willkommen in 20LA im Excelsior, einem wunderschön gestalteten Haus mit 4 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, dessen Grundriss perfekt für Familien ist, die gerne unterhalten.

Treten Sie in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit übergroßen, schalldichten Fenstern ein, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen ruhigen Außenbereich, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Sonnenbaden. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein formelles Esszimmer und eine schicke, moderne Wohnküche mit zeitgemäßen Oberflächen.

Elegante Doppeltüren führen zu einem gemütlichen Arbeitszimmer und einem vielseitigen Büro oder Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Der geräumige Hauswirtschaftsraum ist groß genug, um auch als Personalraum genutzt zu werden.

Das Hauptschlafzimmer ist ein Traum für Stauraumliebhaber und bietet eine komplette Wand mit maßgefertigten Schränken, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses, lichtdurchflutetes Badezimmer mit beheizten Böden. Das Schlafzimmer der Kinder ist ebenso beeindruckend, mit einem eigenen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und reichlich natürlichem Licht, das einen hellen, fröhlichen Raum schafft.

Der Excelsior, entworfen von Phillip Birnbaum im Jahr 1967, ist ein erstklassiges Luxusgebäude mit vollem Service, das außergewöhnliche Annehmlichkeiten bietet: Concierge, Portiers, ein Fitnessstudio (Complete Body Fitness), eine Dachterrasse, ein Schwimmbad, eine Garage, Waschmöglichkeiten und Parkdienste.

Es gibt eine Umwidmungssteuer von 1,5%.

Welcome to 20LA at the Excelsior, a beautifully designed 4-bedroom, 3.5-bath home with a layout perfect for families who love to entertain.

Step into a sunlit living room with oversized, soundproof windows framing sweeping city views. A south-facing terrace offers a serene outdoor retreat, perfect for relaxing, gardening, or soaking up the sun. Adjacent to the living room are a formal dining room and a sleek, modern eat-in kitchen with contemporary finishes.

Elegant double doors lead to a cozy den and a versatile office or guest room with its own private bathroom. The spacious laundry room is large enough to double as a staff room.

The primary bedroom is a storage lover’s dream, featuring a full wall of custom closets, a walk-in closet, and a luxurious windowed bathroom with heated floors. The children’s bedroom is equally impressive, with an en suite bathroom, a walk-in closet, and abundant natural light creating a bright, cheerful space.

The Excelsior, designed by Phillip Birnbaum in 1967, is a premier full-service luxury building offering exceptional amenities: concierge, doormen, a health club (Complete Body Fitness), rooftop deck, swimming pool, garage, laundry facilities, and valet services.

There is a 1.5% flip tax.