20LA at the Excelsiorへようこそ。美しくデザインされた4ベッドルーム、3.5バスルームの家で、エンターテイメントを楽しむ家族に最適なレイアウトです。

大きな防音窓が広がる都市の景色を捉えた、日が差し込むリビングルームに足を踏み入れてください。南向きのテラスは穏やかな屋外の隠れ家を提供し、リラックス、ガーデニング、日光浴に最適です。リビングルームの隣には、フォーマルなダイニングルームと現代的な仕上げの洗練されたイートインキッチンがあります。

優雅なダブルドアが、居心地の良いデンとプライベートバスルーム付きの多機能なオフィスまたはゲストルームへとつながっています。広々としたランドリールームは、スタッフルームとしても利用できる大きさです。

プライマリーベッドルームは収納好きには夢のような空間で、カスタムクローゼットのフルウォール、ウォークインクローゼット、床暖房付きの豪華な窓付きバスルームがあります。子供部屋も同様に印象的で、専用バスルーム、ウォークインクローゼット、豊富な自然光が明るく楽しい空間を作り出しています。

1967年にフィリップ・バーンボームによってデザインされたエクセルシオールは、卓越したアメニティを提供する一流のフルサービスラグジュアリービルです：コンシェルジュ、ドアマン、ヘルスクラブ（コンプリートボディフィットネス）、屋上デッキ、プール、ガレージ、ランドリー施設、バレットサービスがあります。

転売税は1.5%です。

Welcome to 20LA at the Excelsior, a beautifully designed 4-bedroom, 3.5-bath home with a layout perfect for families who love to entertain.

Step into a sunlit living room with oversized, soundproof windows framing sweeping city views. A south-facing terrace offers a serene outdoor retreat, perfect for relaxing, gardening, or soaking up the sun. Adjacent to the living room are a formal dining room and a sleek, modern eat-in kitchen with contemporary finishes.

Elegant double doors lead to a cozy den and a versatile office or guest room with its own private bathroom. The spacious laundry room is large enough to double as a staff room.

The primary bedroom is a storage lover’s dream, featuring a full wall of custom closets, a walk-in closet, and a luxurious windowed bathroom with heated floors. The children’s bedroom is equally impressive, with an en suite bathroom, a walk-in closet, and abundant natural light creating a bright, cheerful space.

The Excelsior, designed by Phillip Birnbaum in 1967, is a premier full-service luxury building offering exceptional amenities: concierge, doormen, a health club (Complete Body Fitness), rooftop deck, swimming pool, garage, laundry facilities, and valet services.

There is a 1.5% flip tax.