Впечатляющая угловая резиденция в The Excelsior

Эти просторные угловые апартаменты обладают масштабом и площадью настоящей роскошной резиденции. Площадью около 2 000 квадратных футов, апартаменты 6AB включают 2 спальни, 2,5 ванные комнаты и гибкую планировку, которую легко можно переосмыслить как трехкомнатную. Благодаря панорамным окнам увеличенного размера, выходящим на несколько сторон, почти 40-футовая гостиная наполнена естественным светом и открывается на частный балкон с видом на 57-ю улицу. Открытая кухня с барной стойкой для завтраков оснащена изготовленной на заказ мебелью, гранитными столешницами и качественной отделкой, гармонично сочетая функциональность и вневременной дизайн. Планировка с разнесенными спальнями обеспечивает полную приватность. Основная спальня располагает шестью гардеробными, собственной ванной комнатой и многофункциональной гардеробной или домашним кабинетом. Вторая спальня также отличается вместительными шкафами и собственной обновленной ванной комнатой. Среди дополнительных преимуществ — парадное фойе, стиральная и сушильная машины в апартаментах, а также изысканные детали интерьера.

The Excelsior

Спроектированный Филиппом Бирнбаумом и завершенный в 1967 году, The Excelsior насчитывает 48 этажей и славится безупречным сервисом, просторными планировками и панорамными видами на город. К услугам жителей — круглосуточный швейцар, консьерж, оздоровительный клуб Complete Body Fitness, бассейн, терраса на крыше, гараж на территории с услугой парковки автомобиля, прачечная, а также подъездная зона port cochere для удобного прибытия и отъезда. Разрешено содержание домашних животных и сдача апартаментов в субаренду.

Выгодная инвестиционная возможность

Как кооперативный жилой комплекс на арендованной земле, The Excelsior предлагает исключительную ценность. Цена покупки значительно ниже, чем в большинстве кооперативов и кондоминиумов, тогда как ежемесячные расходы лишь немного выше. Такая структура позволяет владельцам сохранять капитал и направлять его на инвестиции, приносящие доход. Корпорация обладает односторонним правом продлить договор аренды земли до 2064 года, что делает этот объект разумным долгосрочным выбором.

Непревзойденное расположение и удобство

Расположенный на Восточной 57-й улице, в самом сердце Billionaires’ Row, The Excelsior предлагает уникальный адрес в окружении магазинов мирового класса, роскошных бутиков и одних из самых известных ресторанов Манхэттена. Для тех, кто регулярно ездит в Хэмптонс, гараж здания обеспечивает прямой выезд к мосту Куинсборо, делая поездки на выходные максимально удобными. В сочетании с центральным расположением и близостью к основным видам транспорта эта резиденция объединяет престиж, практичность и исключительный образ жизни.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.