דירת פינתי מרשימה ב-The Excelsior

בית פינתי רחב ידיים זה מציע את המרחב והקנה מידה של דירת יוקרה אמיתית. דירה 6AB, המשתרעת על פני כ-2,000 רגל רבועה, כוללת 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה ותוכנית גמישה שניתן להסב בקלות לדירת שלושה חדרי שינה. הודות לכיווני אוויר מרובים ולחלונות תמונה גדולים במיוחד, החדר המרכזי, שאורכו כמעט 40 רגל, מוצף באור טבעי ונפתח למרפסת פרטית המשקיפה על רחוב 57. המטבח הפתוח, הכולל דלפק ארוחת בוקר, מצויד בארונות בהתאמה אישית, משטחי גרניט וגימורים איכותיים, ומשלב פונקציונליות עם עיצוב על-זמני. חלוקת הדירה לאגפים מספקת פרטיות מלאה בין חדרי השינה. יחידת ההורים כוללת שישה ארונות, חדר רחצה צמוד וחדר הלבשה רב-תכליתי או משרד ביתי. חדר השינה השני כולל גם הוא שפע של מקום אחסון ו חדר רחצה צמוד משופץ משלו. בין היתרונות הנוספים: מבואת כניסה רשמית, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ופרטים מעודנים לכל אורכה.

The Excelsior

The Excelsior, שתוכנן על ידי פיליפ בירנבאום והושלם בשנת 1967, מתנשא לגובה של 48 קומות ונודע בשירות ברמה הגבוהה ביותר, בתוכניות דירה רחבות ידיים ובנופים מרהיבים של העיר. השירותים כוללים שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז', מועדון בריאות (Complete Body Fitness), בריכת שחייה, מרפסת גג, חניון במקום עם שירות חניה, חדר כביסה ושביל כניסה מקורה לנוחות ההגעה והיציאה. חיות מחמד והשכרת משנה מותרות.

הזדמנות השקעה חכמה

כבניין שיתופי על קרקע בחכירה, The Excelsior מציע תמורה יוצאת דופן. מחירי הרכישה נמוכים משמעותית בהשוואה לרוב הבניינים השיתופיים או דירות הקונדומיניום, בעוד שהעלויות החודשיות גבוהות רק במעט. מבנה זה מאפשר לבעלים לשמור על ההון, שאותו ניתן להשקיע מחדש בהזדמנויות המניבות תשואה. לתאגיד הזכות החד-צדדית להאריך את חכירת הקרקע עד שנת 2064, מה שהופך זאת לבחירה נבונה לטווח ארוך.

מיקום ונוחות ללא תחרות

The Excelsior ממוקם ברחוב 57 מזרח, בלב שורת המיליארדרים, ומציע כתובת ייחודית המוקפת במרכזי קניות ברמה עולמית, בחנויות יוקרה ובכמה מהמסעדות הנודעות ביותר במנהטן. עבור מי שנוהגים לבלות בהמפטונס, החניון של הבניין מספק גישה ישירה לגשר קווינסבורו, והופך את חופשות סוף השבוע לפשוטות ונוחות. בשילוב מיקומו המרכזי והקרבה לאמצעי תחבורה מרכזיים, דירה זו משלבת יוקרה, פרקטיות ואיכות חיים.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.