דירת פינה מרשימה באקסלסיור

דירה זו, הנמצאת בפינה ומציעה את המרחב והקנה מידה של מגורי יוקרה אמיתיים. שטחה של דירה 6AB הוא כ-2,000 רגל רבוע, ויש לה 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, ותכנית קומה גמישה שניתן בקלות להמיר לשלושה חדרי שינה. עם מספר חשיפות דרך חלונות גדולים, הסלון כמעט של 40 רגל מלא באור טבעי ויוצא למרפסת פרטית המשקיפה על רחוב 57. המטבח הפתוח עם בר ארוחת בוקר מצויד בארונות מותאמים, שולחנות גרניט, וגימורים איכותיים, משלב בין פונקציונליות לעיצוב קלאסי. התכנון עם הכנפיים מספק פרטיות מוחלטת בין חדרי השינה. הסוויטה הראשית כוללת שש ארונות, חדר אמבטיה צמוד, וחדר ארונות או משרד ביתי גמיש. חדר השינה השני כולל גם שטח ארונות נדיב וחדר אמבטיה צמוד משופץ. תוספות נוספות כוללות לובי רשמי, מכונת כביסה/ייבוש בדירה, ופרטים מעודנים בכל מקום.

האקסלסיור

מעוצב על ידי פיליפ בירנבאום והושלם בשנת 1967, האקסלסיור מתנשא לגובה של 48 קומות ואמור לשירות יוקרתי, תצורות גדולות ונוף עוצר נשימה של העיר. השירותים כוללים שוער 24 שעות, קונסיירז', מועדון בריאות (Complete Body Fitness), בריכה, דק גג, חניון במקום עם שירות חנייה, כביסות, ודרייבווי למכוניות למגיעים ועוזבים בנוחות. חיות מחמד והשכרה מותרות.

הזדמנות השקעה חכמה

כקואופ של השכרה על קרקע, האקסלסיור מציע ערך יוצא דופן. מחירי הרכישה נמוכים משמעותית בהשוואה לרוב הקואופ או הקונדו, בעוד שהעלויות החודשיות מעט גבוהות יותר. מבנה זה מאפשר לבעלים לשמור על הון, שניתן reinvest opportunities that generate returns. לחברה יש את הזכות הייחודית להאריך את חוזה הקרקע עד 2064, מה שעושה את זה לבחירה נבונה לטווח ארוך.

מיקום ונוחות שאין להם תחליף

נמצא ברחוב 57 מזרח, בלב "רצועת המיליארדים", האקסלסיור מציע כתובת ייחודית המקיפה את החנויות ברמה עולמית, קמעונאים יוקרתיים, וחלק מהמסעדות המפורסמות ביותר במנהטן. עבור מי שנוסע לעיתים קרובות להאמפטונס, החניון בבניין מספק גישה ישירה לגשר קוינסבורו, מה שהופך את הבריחות בסוף השבוע לבית. בשילוב עם המיקום המרכזי שלה עם תחבורה ציבורית גדולה, מגורים אלו משלבים יוקרה, פרקטיות ואורח חיים.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.