엑셀시어의 인상적인 코너 레지던스

이 넓은 코너 홈은 진정한 럭셔리 레지던스에 걸맞은 공간과 규모를 제공합니다. 약 2,000제곱피트 규모의 6AB호는 침실 2개, 욕실 2.5개, 그리고 손쉽게 침실 3개로 재구성할 수 있는 유연한 평면을 갖추고 있습니다. 대형 통창을 통해 여러 방향으로 전망이 확보되며, 약 40피트 길이의 그레이트룸은 풍부한 자연광으로 가득하고 57번가를 내려다보는 전용 발코니로 이어집니다. 조식 바가 마련된 오픈 키친에는 맞춤형 수납장, 화강암 조리대, 고급 마감재가 적용되어 기능성과 시대를 초월한 디자인을 조화롭게 구현했습니다. 침실이 양쪽으로 분리된 레이아웃은 침실 간 완벽한 프라이버시를 제공합니다. 프라이머리 스위트에는 6개의 수납장, 딸린 욕실, 그리고 드레스룸 또는 홈 오피스로 다양하게 활용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 두 번째 침실 역시 넉넉한 수납공간과 리노베이션된 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 이 밖에도 정식 포이어, 세대 내 세탁기와 건조기, 곳곳에 적용된 세련된 디테일이 돋보입니다.

엑셀시어

필립 번바움이 설계하고 1967년에 완공된 엑셀시어는 48층 규모로, 화이트 글러브 서비스, 넓은 평면, 탁 트인 도시 전망으로 명성이 높습니다. 편의시설로는 24시간 도어맨, 컨시어지, 헬스클럽(Complete Body Fitness), 수영장, 루프톱 데크, 발레 서비스를 제공하는 구내 주차장, 세탁 시설, 편리한 승하차를 위한 포르트 코셰르 드라이브웨이 등이 있습니다. 반려동물과 전대가 허용됩니다.

현명한 투자 기회

토지 임대형 코옵인 엑셀시어는 뛰어난 가치를 제공합니다. 매입 가격은 대부분의 코옵이나 콘도에 비해 상당히 낮은 반면, 월 유지비는 소폭 높은 수준에 그칩니다. 이러한 구조를 통해 소유주는 자본을 보존하고, 수익을 창출하는 기회에 재투자할 수 있습니다. 법인은 지상권 임대 계약을 2064년까지 일방적으로 연장할 권리를 보유하고 있어, 장기적으로 현명한 선택이 될 수 있습니다.

탁월한 입지와 편리함

억만장자 거리의 중심부인 이스트 57번가에 위치한 엑셀시어는 세계적인 쇼핑 명소, 럭셔리 브랜드 매장, 맨해튼에서 가장 유명한 레스토랑들로 둘러싸인 특별한 주소를 제공합니다. 햄프턴스를 자주 찾는 분들에게는 건물 주차장에서 퀸즈보로 브리지로 바로 진입할 수 있어 주말 여행도 손쉽게 떠날 수 있습니다. 주요 교통망과 가까운 중심 입지까지 더해져, 이 레지던스는 명성과 실용성, 그리고 세련된 라이프스타일을 모두 만족시킵니다.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.