인상적인 코너 레지던스, 더 엑셀시어

이 광활한 코너 홈은 진정한 고급 주거지의 공간과 규모를 제공합니다. 약 2,000 평방 피트에 걸쳐 있는 아파트 6AB는 2개의 침실, 2.5개의 욕실 및 쉽게 세 개의 침실로 재구성할 수 있는 유연한 평면도를 갖추고 있습니다. 여러 방향으로 크게 열린 창문을 통해 자연광으로 가득 찬 거의 40피트 크기의 거실은 57번가를 바라보는 전용 발코니로 열립니다. 조식 바가 있는 오픈 키친은 맞춤형 캐비닛, 화강암 카운터탑, 고급 마감재로 구성되어 기능성과 시대를 초월한 디자인이 조화를 이루고 있습니다. 날개형 레이아웃은 침실 간 완전한 프라이버시를 제공합니다. 주 침실 스위트에는 6개의 옷장, 전용 욕실 및 다용도로 사용할 수 있는 드레싱 룸 또는 홈 오피스가 포함되어 있습니다. 두 번째 침실 또한 넉넉한 옷장 공간과 개조된 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 추가 특징으로는 정식 현관, 개별 세탁기/건조기, 그리고 전체에 걸쳐 세련된 디테일이 포함됩니다.

더 엑셀시어

필립 번바움이 설계하고 1967년에 완공된 더 엑셀시어는 48층으로 이루어져 있으며 화이트 글러브 서비스를 제공하며, 넉넉한 레이아웃과 광활한 도시 전망으로 유명합니다. 편의시설로는 24시간 경비원, 컨시어지, 헬스 클럽(컴플리트 바디 피트니스), 수영장, 옥상 데크, 발레파킹이 있는 현장 주차장, 세탁소, 그리고 편리한 도착과 출발을 위한 포트 코셰어 드라이브웨이가 있습니다. 반려동물과 전대 사용이 허용됩니다.

스마트한 투자 기회

토지 임대 공동체로서 더 엑셀시어는 뛰어난 가치를 제공합니다. 구매 가격은 대부분의 공동체나 콘도에 비해 상당히 낮으며, 월 비용은 단지 약간 높습니다. 이러한 구조는 소유주가 자본을 보존할 수 있게 하며, 이는 수익을 창출하는 기회에 재투자될 수 있습니다. 이 기업은 2064년까지 토지 임대를 연장할 수 있는 일방적 권리를 가지고 있어, 이는 지능적인 장기 선택이 됩니다.

비할 데 없는 위치와 편리함

빌리어네어스 로우의 중심부, 동 57번가에 위치한 더 엑셀시어는 세계적 수준의 쇼핑, 고급 리테일, 그리고 맨하탄에서 가장 유명한 레스토랑들로 둘러싸인 독특한 주소를 제공합니다. 햄프턴을 자주 방문하는 사람들을 위해 건물의 주차장은 퀸즈보로 다리로의 직접적인 접근을 제공하여 주말 여행을 수월하게 만듭니다. 주요 교통과의 중심적 위치와 결합하여, 이 레지던스는 명성, 실용성 및 라이프스타일이 조화를 이루고 있습니다.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.