$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843
Property Description « German »
Prime Sunset Park Gewerbeimmobilie mit stabilem Mieter und 6,91% Rendite — Optionale Parkplätze verfügbar
Im Herzen des florierenden 8th Avenue Korridors in Brooklyn gelegen, bietet dieses zweistöckige Gewerbe-Eigentumswohnung Investoren eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes, wartungsarmes Asset mit einem langfristigen Mieter zu erwerben. Derzeit an eine etablierte Kindertagesstätte vermietet, generiert die Immobilie eine starke Rendite von 6,91% — mehr als das Doppelte der durchschnittlichen Rendite vergleichbarer Immobilien in der Umgebung.
Die Einheit (1A) verfügt über etwa 4.785 Quadratfuß auf zwei Etagen. Die Gewerbeetage umfasst drei Klassenzimmer, ein Verwaltungsbüro und zwei Badezimmer. Die zweite Etage bietet zwei weitere Klassenzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und einen großzügigen Außen-Spielplatz auf der Terrasse im zweiten Stock. Jedes Klassenzimmer ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, und die Deckenhöhen betragen etwa 8 bis 8,5 Fuß. Ein separat verbriefter Parkplatz ist ebenfalls zum Kauf verfügbar. Monatliche Gemeinschaftskosten und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.
Die Immobilie wird mit einem langfristigen Mietvertrag verkauft, was ein stetiges Einkommen von einem stabilen, etablierten Mieter garantiert.
In einem der aktivsten Gewerbegebiete Brooklyns gelegen, profitiert die Immobilie von starker lokaler Nachfrage und hervorragender Erreichbarkeit. Die N-Bahn ist nur eine kurze Entfernung entfernt, und mehrere Buslinien bedienen die Gegend. Mit einer starken Nachfrage in der Nachbarschaft, exzellenter Sichtbarkeit und einem langfristigen Mieter ist dies eine ideale Gelegenheit für Investoren, die einen stetigen Cashflow an einem erstklassigen Standort suchen.
MLS #
887843
Baujahr
2000
Steuern (jährlich)
$54,498
Brennstoffart
Erdgas
Heizungsart
Warmluft
Bus
0 Minuten: B9
2 Minuten: B16
3 Minuten: B70
9 Minuten: B64
10 Minuten: B11
U-Bahn
4 Minuten: N
Zug
3.8 Meilen: "Atlantic Terminal"
4.4 Meilen: "Nostrand Avenue"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Prime Sunset Park Gewerbeimmobilie mit stabilem Mieter und 6,91% Rendite — Optionale Parkplätze verfügbar
Im Herzen des florierenden 8th Avenue Korridors in Brooklyn gelegen, bietet dieses zweistöckige Gewerbe-Eigentumswohnung Investoren eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes, wartungsarmes Asset mit einem langfristigen Mieter zu erwerben. Derzeit an eine etablierte Kindertagesstätte vermietet, generiert die Immobilie eine starke Rendite von 6,91% — mehr als das Doppelte der durchschnittlichen Rendite vergleichbarer Immobilien in der Umgebung.
Die Einheit (1A) verfügt über etwa 4.785 Quadratfuß auf zwei Etagen. Die Gewerbeetage umfasst drei Klassenzimmer, ein Verwaltungsbüro und zwei Badezimmer. Die zweite Etage bietet zwei weitere Klassenzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und einen großzügigen Außen-Spielplatz auf der Terrasse im zweiten Stock. Jedes Klassenzimmer ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, und die Deckenhöhen betragen etwa 8 bis 8,5 Fuß. Ein separat verbriefter Parkplatz ist ebenfalls zum Kauf verfügbar. Monatliche Gemeinschaftskosten und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.
Die Immobilie wird mit einem langfristigen Mietvertrag verkauft, was ein stetiges Einkommen von einem stabilen, etablierten Mieter garantiert.
In einem der aktivsten Gewerbegebiete Brooklyns gelegen, profitiert die Immobilie von starker lokaler Nachfrage und hervorragender Erreichbarkeit. Die N-Bahn ist nur eine kurze Entfernung entfernt, und mehrere Buslinien bedienen die Gegend. Mit einer starken Nachfrage in der Nachbarschaft, exzellenter Sichtbarkeit und einem langfristigen Mieter ist dies eine ideale Gelegenheit für Investoren, die einen stetigen Cashflow an einem erstklassigen Standort suchen.
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