Hervorragende Gelegenheit, eine 4.000 SF große Gewerbehalle bzw. flexibel nutzbare Industrieimmobilie im äußerst gefragten Stadtteil Sunset Park in Brooklyn zu erwerben. Das 1994 auf einem 4.000 SF großen Grundstück errichtete, eingeschossige Gebäude der Klasse C eignet sich vielseitig als Lager, für Kfz-Betriebe, Lagerung, Bauunternehmen, Distribution oder den Betrieb durch den Eigentümer.

Die Immobilie verfügt über einen urbanen Industriegrundriss mit einer Nutzfläche von etwa 4.000 SF und ist ideal für effiziente Abläufe sowie eine flexible gewerbliche Nutzung. Dank der günstigen Lage in der Nähe des BQE, des Belt Parkway und wichtiger Verkehrsverbindungen besteht eine schnelle Anbindung an ganz Brooklyn, Staten Island, Queens und Manhattan.

In dem starken Industrieimmobilienmarkt von South Brooklyn mit hoher Nachfrage nach Lager- und flexibel nutzbaren Flächen bietet diese Immobilie hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial sowie großes Potenzial für die Eigennutzung. Eine seltene Gelegenheit, eine neuere, freistehende Industriehalle in einem der aktivsten Gewerbekorridore Brooklyns zu erwerben.

Excellent opportunity to own a 4,000 SF commercial garage / flex industrial property in the highly sought-after Sunset Park section of Brooklyn. Built in 1994 on a 4,000 SF lot, this one-story Class C light distribution building offers versatile usage for warehouse, automotive, storage, contractor, distribution, or owner-user operations.



The property features an urban industrial layout with approximately 4,000 SF floor plate, ideal for efficient operations and flexible business use. Conveniently located near the BQE, Belt Parkway, and major transportation routes, providing easy access throughout Brooklyn, Staten Island, Queens, and Manhattan.



Situated in the strong South Brooklyn industrial market with high demand for warehouse and flex spaces, this property presents excellent long-term investment and end-user potential. Rare opportunity to acquire a newer-built standalone industrial garage property in one of Brooklyn’s most active commercial corridors.