RUMMEL STUDIOLEJLIGHED, DER I ØJEBLIKKET ER INDRETTET MED SEPARAT SOVEVÆRELSE – ATTRAKTIVE MIDWOOD

Velkommen til 1250 Ocean Parkway, en velholdt andelsboligejendom med en ideel beliggenhed langs Ocean Parkways sidevej mellem Avenue L og Avenue M. Lejligheden er officielt registreret som en studiolejlighed, men er i øjeblikket indrettet med separat soveværelse. En væg er tilføjet for at skabe et afskærmet soveområde, der giver den privathed og funktionalitet, man forbinder med en lejlighed med separat soveværelse.

Lejligheden har god plads, trægulve overalt, køkken med vindue, badeværelse med vindue og gode opbevaringsmuligheder i skabe. Den nuværende indretning skaber tydeligt adskilte opholds- og soveområder, samtidig med at der er mulighed for at indrette boligen på ny, så den passer til dine behov.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra hovedvejen og er afskærmet af Ocean Parkways smukke, træomkransede midterrabat. Her er en behagelig, boligpræget atmosfære og praktiske indgange fra både Ocean Parkway og East 5th Street.

Ejendommens faciliteter omfatter en deltidsportner på hverdage fra kl. 17.00 til 01.00 og i weekenderne fra kl. 11.00 til 01.00, en vicevært, der bor i ejendommen, to renoverede vaskerum med nyere maskiner, et bibliotek, cykelopbevaring, en stor, anlagt fælles terrasse, opdaterede overvågningskameraer samt indendørs garageparkering efter venteliste.

Andelsboligforeningen har udelukkende ejerbeboere og en solid økonomi. Det månedlige fællesbidrag er $578.29 og inkluderer varme og gas til madlavning. Fremleje er ikke tilladt, og husdyr er ikke tilladt i ejendommen. Sælger betaler en overdragelsesafgift på $2.00 pr. andel, beregnet på grundlag af 644 andele.

Lejligheden ligger praktisk i nærheden af butikker, restauranter og hverdagens fornødenheder på Avenue M og har adgang til metrolinjerne F, B og Q. Her får du en attraktiv kombination af plads, fleksibilitet og beliggenhed. For køberen, der søger en rummelig bolig med følelsen og funktionaliteten af en lejlighed med separat soveværelse til prisen på en studiolejlighed, er dette en fremragende mulighed i en eftertragtet andelsboligforening i Midwood.

BILLEDERNE ER DIGITALT MØBLERET

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED