$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Danish »

Alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! Ejendom med 7,59 % afkast, 7 enheder, fri markedsleje og blandet anvendelse på hjørnegrund i Bushwick til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, stor synlighed, R6/C1-3-zoneinddeling, højt til loftet (9 fod), (4) lejligheder med 2 soveværelser, ovenlysvindue, restaurant, kælder, 2 garager, privat indkørsel, 6 parkeringspladser, baghave, 200 ampere strømforsyning, strategisk placeret kantstensoverkørsel, helt ny LED-belysning, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Brooklyn, én blok fra Myrtle Ave. Midtvejs mellem I-278 og Jackie Robinson Pkwy.!!! Ejendommen har 25 fod facade mod den travle Wyckoff Ave. samt 87 fod mod Grove St.!!! Naboerne omfatter Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC, +++!!! Denne ejendom har et ENORMT potentiale for værdistigning!!! Det kan blive din næste udviklingsejendom eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indtægter:

Restaurant (1.400 kvadratfod + 1.400 kvadratfod i underetagen): 90.000 $ årligt (ledig)
Lejlighed 2R (2 soveværelser, 1 badeværelse): 27.600 $ årligt, måned-til-måned-leje
Lejlighed 2L (2 soveværelser, 1 badeværelse): 27.600 $ årligt, måned-til-måned-leje
Lejlighed 3R (2 soveværelser, 1 badeværelse): 25.200 $ årligt, måned-til-måned-leje
Lejlighed 3L (2 soveværelser, 2 badeværelser): 27.600 $ årligt, måned-til-måned-leje
Garage 1: 2.400 $ årligt, måned-til-måned-leje
Garage 2: 9.600 $ årligt (ledig)

Pro forma-bruttoindtægt: 210.000 $ årligt

Udgifter:

Gas: 3.600 $ årligt (kun fællesarealer)
Elektricitet: 890 $ årligt (kun fællesarealer)
Vand og kloak: 3.268 $ årligt
Forsikring: 7.683 $ årligt
Ejendomsskatter: 13.190,56 $ årligt

Samlede udgifter: 28.631,56 $ årligt

MLS#‎	1061727
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$13,190
Brændstof	Naturgas
Bus	0 minutter: B13
	2 minutter: B26, B52, B54
	3 minutter: Q55, Q58
	5 minutter: B38
	8 minutter: B60
Metro	2 minutter: M, L
Tog	1.8 miles: "East New York"
	2.4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.