$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Danish »

FØRSTEKLASSES MULIGHED FOR BLANDET ANVENDELSE — En sjælden mulighed for at erhverve en helt ledig ejendom med blandet anvendelse, der byder på enestående fleksibilitet for en ejer, der selv vil benytte ejendommen, en investor eller en erhvervsdrivende. Denne velholdte murstensejendom rummer erhvervslokaler i stueetagen, en rummelig lejlighed, en stor, åben kælder og en privat baghave – alt sammen på en grund på ca. 40 x 100 fod. Ejendommen ligger i et livligt og yderst bekvemt erhvervsområde i Queens tæt på butikker, restauranter, offentlig transport og LIRR, hvilket giver nem adgang for både beboere og erhvervsdrivende. Kontakt en arkitekt for at undersøge mulighederne for udvidelse!!!

STUEETAGE — ERHVERV
Hovedetagen rummer et butikslokale med ca. 3–4 ekstra rum, som giver fleksible muligheder for butik, professionelt kontor, showroom, opbevaring eller anden tilladt erhvervsmæssig anvendelse.

1. SAL — RUMMELIG BOLIG
En stor lejlighed med 6 værelser og 2–3 soveværelser, der byder på behagelige rammer og gode muligheder for enten selv at bo der eller opnå lejeindtægter.

STOR, ÅBEN KÆLDER
En værdifuld, stor og åben kælder giver betydelig ekstra plads, der er ideel til opbevaring og erhvervsbrug, forudsat at gældende zonekrav og regler overholdes.

MLS#‎	1058945
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$11,144
Brændstof	Naturgas
Bus	2 minutter: Q26, Q27, Q65
	7 minutter: Q12
	8 minutter: Q13, QM3
	10 minutter: Q28
Tog	0.5 miles: "Broadway"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.