En førkrigsdupleks med en rummelighed og skala som et helt hus – denne sjældne kombination strækker sig over ca. 1.200 kvadratfod og er enhver værts drøm med en formel spisestue, en tørbar og 2,9 meter højt til loftet.

Denne huslejlighed har desuden to soveværelser med kingsize-senge, to komplette badeværelser, et hjemmekontor, rigelig opbevaringsplads (8,5 skabe), ventileret vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt lave driftsudgifter på lidt over 3.000 dollars om måneden – selv med elevator og deltidsansat ejendomsadministrator.

Den øvre etage er perfekt til selskaber. Den rummelige stue med dekorativ pejs, detaljerede stuklister og separat spisestue giver mulighed for at skabe to tydeligt adskilte opholdsrum – her behøver man ikke mase et spisebord ind i hjørnet af stuen. Det moderne, renoverede køkken i åben planløsning, med nyt køleskab og opvaskemaskine, ligger lige bag spiseområdet ved siden af tørbaren. Det skaber et naturligt flow til både hverdagsmåltider og selskaber, samtidig med at køkkenet er adskilt fra det primære opholdsrum.

En elegant indvendig trappe fører ned til den private soveafdeling, hvor begge soveværelser er imponerende store og har plads til kingsize-senge samt ekstra møbler. Den nederste etage rummer et ekstra komplet badeværelse, en ventileret vaskemaskine og tørretumbler i boligen, gemt væk i skabe med hylder til opbevaring, samt en gennemtænkt hjemmearbejdsplads adskilt fra soveværelserne. Lejligheden har smukke trægulve overalt, hvilket giver den en varm og hjemlig atmosfære.

Selve bygningen er blevet velholdt og opgraderet med en nyrenoveret lobby, elevator, virtuel portner, ekstra vaskerum og ButterflyMX-videosamtaleanlæg. Opbevaringsrum i bygningen afhænger af tilgængelighed.

Dette andelsboligselskab tilbyder en usædvanlig stor fleksibilitet med ubegrænset fremleje efter det første år – muligheder, der er svære at finde i et andelsboligselskab på Manhattan. Det tillader også ejerskab som pied-à-terre, fælles køb, overdragelse som gave samt køb foretaget af forældre. Der kan finansieres op til 80 %, og der er ingen salgsafgift.

Beliggende mellem Lexington Avenue og Third Avenue i Murray Hill er hverdagen nem: 6-toget og M34-bussen på tværs af byen ligger én blok væk, og Grand Central, Penn Station, flere hospitaler, kontorer og FN ligger alle inden for 10 minutters gang. Ud over D’Agostino-supermarkedet lige over for ligger Trader Joe’s, caféer, restauranter, fitnessstudier og utallige dagligdags bekvemmeligheder blot få gader fra hoveddøren.

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.