Sjælden mulighed for ombygning | Carroll Gardens

Kontakt sælgers mægler for private fremvisninger og de seneste oplysninger.

478 Sackett Street udbydes for første gang i mere end 80 år og repræsenterer en sjælden mulighed for ombygning i Carroll Gardens.

Ejendommen ligger på en grund på 7.200 kvadratfod med 50 fod gadefacade. Den er i øjeblikket bebygget med to sammenbyggede rækkehuse med hver tre boliger, som tilsammen udgør 5.760 kvadratfod, samt et vognhus på 1.325 kvadratfod med dobbelthøjt rum i baghaven. En eksisterende indkørsel giver adgang til en privat indkørsel og parkering til flere køretøjer i baghaven.

Grunden er zoneret R6B og giver mulighed for 15.400 opførbare kvadratfod med en maksimal bygningshøjde på 55 fod. Ejendommen giver mulighed for at skabe private boliger eller et eksklusivt ejerlejlighedsprojekt i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

Beliggenheden er tæt på velrenommerede restauranter, caféer og bagerier, specialvaremarkeder, Carroll Park, P.S. 32 og Carroll Gardens Greenmarket. Der er gode transportmuligheder i nærheden ved stationerne Carroll Street (F/G) og Union Street (D/N/R/W), som giver nem adgang til Manhattan og Downtown Brooklyn.

En zoneanalyse kan udleveres efter anmodning. Alle mål og arealangivelser er omtrentlige og bør verificeres uafhængigt. Alle fremvisninger sker efter privat aftale.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.