Fremragende investeringsejendom med blandet anvendelse – Mott Haven, Bronx

Velkommen til 536 E 138th St. Denne solide ejendom med blandet anvendelse er ideel for både investorer og ejere, der selv driver virksomhed, da den kombinerer et fuldt operationelt erhvervslokale med et stærkt potentiale for boligindtægter. Stueetagen rummer en fuldt fungerende restaurant samt en færdig kælder, der er ideel til køle- og walk-in-opbevaring, hvilket gør ejendommen velegnet til fødevare- og drikkevareformål.

Ovenpå findes 8 lejligheder med tre soveværelser, stue og ét badeværelse. Ejendommen er opført med fokus på ydeevne og effektivitet og har 11 gasmålere, 9 elektriske sikringsgrupper, 1 gasfyr, 2 varmtvandsbeholdere (henholdsvis 2 og 6 år gamle), et tag, der er 4–5 år gammelt, samt et backflow-system. Ejendommen er opført i 100 % mursten og stuk.

Ejendommen nyder godt af høj synlighed samt stærk fodgænger- og biltrafik og ligger bekvemt tæt på større motorveje, detailbutikker og offentlig transport, hvilket gør den ideel med hensyn til både erhvervsmæssig og boligrelateret bekvemmelighed.

Uanset om du ønsker at udvide din portefølje eller eje en pengestrømsgenererende ejendom i en attraktiv beliggenhed i Bronx, leverer denne ejendom på alle områder.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts