Velkommen til 2296 Atlantic Avenue. Denne enestående nøglefærdige investeringsejendom med tre boligenheder giver et øjeblikkeligt cashflow og et betydeligt langsigtet potentiale med en imponerende kapitaliseringsgrad på ca. 9,4 %. Ejendommen er fuldt udlejet til stabile og betalende lejere, er velholdt og kræver minimal administration – hvilket gør den til et ægte plug-and-play-aktiv for enhver investor. Hver enhed har en funktionel planløsning, der er designet med fokus på lejernes komfort og fastholdelse, hvilket bidrager til en stabil lejeindtægt og en dokumenteret høj belægningsgrad. Dette er en sjælden mulighed for at sikre sig en stærkt præsterende, indtægtsskabende ejendom med solide nøgletal fra dag ét.

Som en yderligere værdiforøgelse er naboejendommen på 2294 Atlantic Avenue også til salg og kan købes som en samlet pakke. Tilsammen udgør ejendommene en unik udviklingsmulighed med yderligere byggeret, hvilket giver et betydeligt potentiale for udvidelse eller ombygning. R6-zonering. Ideel for både erfarne investorer og udviklere, der ønsker at maksimere afkastet gennem løbende indtægter og fremtidig vækst.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.