Fuld lejeafstemning og regnskaber tilgængelige efter anmodning. Solid seksfamilie murstensbygning med fremragende funktionalitet, rene registreringer og flere indtægtsforbedrende funktioner. Perfekt mulighed for langsigtede udlejere, 1031 købere eller udviklere, der søger en stabil, velholdt aktiv med potentiale for værdiøkning.

Seks 6 boligenheder, alle med to værelser og ét badeværelse.
Én enhed er under renovering og kan potentielt blive leveret tom.
En super intendant bor i bygningen, hvilket sikrer konsekvent vedligeholdelse.
Opdaterede DHCR registreringer med gennemsigtig lejehistorik.
Kælderen indeholder alt mekanisk, herunder nye kedler og rene systemopstillinger.
To-bil garage er tilknyttet ejendommen — velegnet til opbevaring, køretøjer eller ekstra indtægtsbrug.
Stor udvendig væg ideel til reklameplads eller billboards (underlagt lokal godkendelse).
Stærk langsigtet lejerbase og attraktiv bygning konfiguration.

Denne ejendom er et fremragende match for investorer, der søger pålidelighed og udviklere, der udforsker fremtidige repositionerings-, ekspansionsmuligheder eller kreative indtægtsstrømme såsom garagebrug og reklameplacering.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.