Perfekt beliggende langs East River i et af Manhattans mest fornemme førkrigskooperativer tilbyder denne enestående hjørnebolig i delvist duplex-design på 10 Gracie Square storslået plads og vidtstrakte udsigter over park og flod fra alle de vigtigste rum.

Lejlighed 4G tilgås via en privat elevatorafsats og udfolder sig med bemærkelsesværdig elegance og rummelighed. Loftshøjder, storslåede proportioner og en enestående planløsning skaber en skala, der sjældent findes på dagens marked. En dramatisk 32 fod lang entrégalleri danner rammen om boligen og leder videre til smukt proportionerede opholdsrum, herunder en stor dagligstue og en formel spisestue, begge med maleriske udsigter over Carl Schurz Park og East River. Spisestuen åbner gennem franske døre ud til en skøn terrasse med udsigt over floden og skaber en harmonisk forbindelse mellem inde og ude til selskaber og middage med udsigt over vandet.

Boligen rummer fire generøse soveværelser – eller tre soveværelser og et bibliotek – suppleret af to personalerum, et separat vaskerum og et rummeligt spisekøkken. Den primære suite har et stort påklædningsområde, der åbner ind til soveværelset, som desuden er udstyret med en brændeovn. I alt findes der fire brændeovne i boligen. Alle rum har et smukt lysindfald og åbne udsigter, hvilket understreger hjemmets rolige og sofistikerede atmosfære.

Beboerne på 10 Gracie Square nyder white-glove-service med døgnbemandet portner, et nyrenoveret fitnesscenter samt en squash-/basketballbane. Bygningen udmærker sig desuden ved sin sjældne, beplantede gennemkørende indkørsel med hvælvet loft og egen nyligt restaurerede marmorbelagte gangsti, som tilbyder en elegant ankomst fra East 84th Street til East 83rd Street. Dette bidrager yderligere til privatlivet og prestigen ved en af kvarterets arkitektonisk mest betydningsfulde adresser.

Boligen er designet til både stilfulde selskaber og komfortabel hverdag og er et hjem af ægte særklasse, tæt på mange af New Yorks fineste privatskoler og beliggende i et af Upper East Sides mest eftertragtede kooperativer med fuld service. Der findes pickleballbaner, en hundepark og East River Esplanade lige uden for hoveddøren.

En sjælden mulighed for at erhverve en virkelig enestående bolig med tidløs storhed, en uforlignelig skala og betagende udsigter.

Bygningen tillader 50 % belåning, der pålægges en overdragelsesafgift på 3 %, og et opbevaringsrum følger med salget.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.