Velkommen til bolig C1001 i Newport East, en lys og velproportioneret såkaldt Junior 4-lejlighed med plads og fleksibilitet til enten at fungere som en ekstra stor etværelsesbolig eller som en komfortabel toværelsesbolig. Den elegante entré fører ind til den rummelige stue, hvor lofter på næsten ni fod, en bred vinduesvæg, mørke trægulve og skarpe stuklister giver rummet en åben og luftig atmosfære. Spiseområdet med vinduer ligger i naturlig forlængelse af stuen og er i øjeblikket et dejligt sted til måltider og selskabelighed, men kan nemt omdannes til et reelt ekstra soveværelse, samtidig med at der stadig er en generøs stue- og spiseafdeling. Det primære soveværelse har plads til en kingsize-seng og er usædvanligt rummeligt, og fire garderobeskabe fordelt i boligen giver fremragende opbevaringsplads. Gangen til køkkenet skaber en fin adskillelse mellem rummene og rummer desuden et ekstra dybt og rummeligt viktualie- eller kosteskab. Det separate køkken har rigeligt med skabsplads, granitbordplader og hårde hvidevarer i rustfrit stål, herunder opvaskemaskine, mens det komplette badeværelse er udført i varm natursten med badekar og bruser afskærmet med glas.

Newport East er et andelsbyggeri med fuld service og faciliteter, der gør livet i byen lidt lettere – og meget sjovere. Beboerne har adgang til døgnbemandet portner- og conciergeservice, en fastboende ejendomsadministrator, to centrale vaskerier, cykelparkering og privat opbevaring mod ekstra betaling samt et bemandet parkeringsanlæg på stedet, drevet af en ekstern operatør. Det helt særlige er tagterrassen med opvarmet saltvandspool, livredder og en stor solterrasse omgivet af fri udsigt over byen – en fantastisk facilitet blot en elevatortur fra hjemmet. Der opkræves yderligere årlige gebyrer for poolen. De månedlige fællesudgifter inkluderer forbrug. Med indgange fra både East 75th og East 76th Street er du tæt på Q- og 6-togene, John Jay- og Carl Schurz-parkerne, East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina samt alle kvarterets restauranter, caféer og øvrige tilbud, der gør denne del af Upper East Side så nem at holde af.

Andelsforeningen tillader op til 75 % finansiering, og medkøb samt gaveoverdragelser er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Kautionister vurderes fra sag til sag. Kæledyr på op til 30 pund er velkomne, og fremleje er tilladt i to ud af hver femårsperiode med bestyrelsens godkendelse. Ejerskab som pied-à-terre samt vaskemaskine og tørretumbler i boligen er ikke tilladt. Bygningen er røgfri, og der gælder en omsætningsafgift på 2 %. C1001 er rummelig, solrig og utrolig fleksibel – en bolig, der fungerer smukt, som den er i dag, og som samtidig har masser af plads til at tilpasse sig, når livet ændrer sig.

Alle forbrugsudgifter undtagen kabel-tv og internet er inkluderet i fællesudgifterne!

Inkluderet i de angivne månedlige fællesudgifter på 1.957,93 USD:

1.685,15 USD i grundlæggende fællesudgifter
188,85 USD i månedligt kapitalbidrag
88,93 USD i driftsbidrag

Begge bidrag er i øjeblikket fastsat til at udløbe den 31.12.2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26