Velkommen hjem til denne usædvanligt rummelige Junior 4-lejlighed i det yderst eftertragtede Newport East. Boligen er fyldt med klart nordligt lys, fri himmeludsigt og udsigt over byen og byder på en enestående planløsning med et generøst stort primært soveværelse, en rummelig stue, opdateret køkken og badeværelse samt rigelig skabsplads overalt. Den er i øjeblikket indrettet fleksibelt med to soveværelser, men det ekstra værelse kan nemt fungere som hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse – eller føres tilbage til den oprindelige spisealkove, så boligen kan tilpasses din livsstil.

Newport East er et yderst velholdt andelsboligbyggeri med fuld service og en enestående række faciliteter, herunder døgnbemandet portner og concierge, fastboende ejendomsinspektør, garageparkering, smukt anlagt tagterrasse, opvarmet saltvandspool på taget, to vaskerier, cykelopbevaring, privat opbevaringsrum og skrædder på stedet. De usædvanligt lave fællesudgifter inkluderer elektricitet, varme, aircondition og alle forsyninger. Kæledyr under 13,6 kg er velkomne, hvilket gør dette til et fremragende køb på Upper East Side.

Bygningen ligger ideelt på den rolige, træbevoksede East 76th Street, kun få øjeblikke fra metrolinjerne 6 og Q, busser på tværs af byen, anerkendte medicinske centre, John Jay Park samt et fremragende udvalg af restauranter, caféer og lokale bekvemmeligheder. Starbucks og Rainbow Hardware & Houseware ligger bekvemt i bygningen, hvilket gør hverdagen endnu nemmere.

Der opkræves et månedligt bidrag på 198,69 USD til kapitalforbedringer samt et midlertidigt månedligt bidrag på 88,00 USD til renovering af garagen, som opvejer tabte garageindtægter under byggearbejdet.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.