$1,999,000 - 89 Harbor Road, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624

Property Description « Danish »

En sjælden oase ved vandet i landsbyen Head of the Harbor. For første gang siden den blev opført for mere end et halvt århundrede siden, udbydes denne bemærkelsesværdige ejendom ved vandet til salg. Privat beliggende på 2,75 acres med udsigt over Stony Brook Harbor har 89 Harbor Road været i sin oprindelige ejers besiddelse siden opførelsen og er kendetegnet ved privatliv, naturlig skønhed og en enestående forbindelse til det omkringliggende landskab. Med 200 fod kystlinje strækker den storslåede udsigt sig over den uberørte havn mod Nissequogue og videre til Long Island Sound, mens private trapper fører direkte ned til stranden og vandet, hvor en solid stensikring beskytter kystlinjen.

En lang, snoet indkørsel fører gennem et skovklædt landskab til en bred åbning med en lysfyldt bolig indrammet af majestætiske egetræer og med vand og himmel som baggrund. Ved ankomsten opstår straks følelsen af at have lagt omverdenens travlhed bag sig – et fredfyldt tilflugtssted, hvor landskabet, de skiftende tidevand og havnens naturlige skønhed bliver en del af hverdagen.

Den cirka 4.600 kvadratfod store bolig, tegnet af arkitekten Geysa Sarkany, blev skabt med udgangspunkt i dens bemærkelsesværdige omgivelser. Huset er designet til at vende sig mod udsigten, med glasvægge, der skaber en sømløs forbindelse mellem interiøret og vandet samt landskabet udenfor. Bag denne åbenhed ligger et hjem med en solid konstruktion, projekteret og opført med styrke og varighed for øje. Fra de primære opholdsrum, køkkenet og den overdækkede terrasse leder arkitekturen konstant blikket udad og indrammer individuelle udsigter til himlen, kystlinjen og den evigt foranderlige havn. Omhyggeligt placerede vinduer og glaspartier, cypressbeklædning og naturlige materialer knytter yderligere arkitekturen til omgivelserne, mens 5 soveværelser og 3,5 badeværelser fordelt på tre etager giver rigelig plads til livet.

Her er ingen to dage ved havnen helt ens. Tidevandet stiger og falder og blotlægger slyngede kanaler og brede tidevandsflader. Hejrer bevæger sig langs kysten, mens fiskeørne og ørne svæver over hovedet, og sejlbåde, kajakker og paddleboardere glider stille forbi nedenfor. Sommeren byder på lange aftener på den overdækkede terrasse og betagende solnedgange over vandet, mens himlen og havnen antager en konstant skiftende palet af farver og teksturer. Om efteråret skifter marskgræsset fra grønt til gyldent, mens det foranderlige lys og de skiftende vinde transformerer landskabet.

Forbindelsen til vandet rækker ud over udsigten med direkte adgang til strand og havn til kajaksejlads, paddleboarding og sejlads – hvilket gør vandet til en integreret del af livet her.

Boligen er kærligt vedligeholdt og løbende nænsomt opdateret gennem årene, og der er lagt stor vægt på at bevare husets arkitektoniske karakter og dets bemærkelsesværdige forbindelse til det omkringliggende landskab. Den udgør en sjælden mulighed for den næste ejer for at føre dens historie videre – enten ved at omfavne huset, som det er, eller ved nænsomt at gøre det til sit eget.

Selvom omgivelserne føles langt væk fra hverdagens liv, ligger ejendommen i Smithtown School District og kun få minutter fra Stony Brook Village, Stony Brook University og Stony Brook University Hospital samt lokale restauranter, butikker, Avalon Nature Preserve og Harmony Vineyards – hvilket giver en enestående balance mellem privatliv, naturlig skønhed og bekvemmelighed.

Kombinationen af grundareal, privatliv, betydelig kystlinje, højdebeliggenhed, direkte strandadgang og vidstrakte udsigter over en uberørt havn skaber en bemærkelsesværdig ramme – en mulighed for at leve omgivet af naturlig skønhed, i et økosystem og landskab, der forandrer sig med hvert tidevand og hver årstid. En ejendom med denne kombination af kvaliteter bliver sjældent tilgængelig.

MLS#‎	1054624
Detaljer	5 soveværelser, 3 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, eksteriør: 2.75 acres, interiør: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 6 days
Byggeår	1974
Ejendomsskat (årligt)	$39,785
Brændstof	Fyringsolie
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Virtual Tour	Virtual Tour
Tog	1.8 miles: "St. James"
	2.2 miles: "Stony Brook"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.