$1,449,999 - 18 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1053682

Property Description « Danish »

**** BELIGGENHED, BELIGGENHED, BELIGGENHED ***** Denne helt nyopførte luksusbolig ligger i hjertet af det eftertragtede Saint James og tilbyder den perfekte kombination af North Shores charme, historie og bekvemmelighed. Dette smukt designede hjem med 4 soveværelser og 3 badeværelser byder på eksklusive detaljer, herunder et kokkekøkken med køkkenø, en stenpejs, luksuriøse lysekroner, brede plankegulve i hvid eg, gennemtænkt håndværk og moderne komfort overalt. Beliggende i et privat og tilbagetrukket kvarter med kun to adgangsveje giver denne enestående bolig en følelse af privatliv, samtidig med at den ligger tæt på Village of Head of the Harbor og alt det, St. James har at byde på.

Den indbydende veranda, de rummelige interiører og den fulde kælder med et enormt potentiale gør dette hjem helt særligt. En tilknyttet garage til to biler med direkte adgang til boligens indre øger bekvemmeligheden yderligere. Udendørsarealerne er lige så imponerende med en terrasse, professionelt anlagte bede og en smukt opført støttemur med stentrapper til baghaven.

Boligen ligger bekvemt i Smithtown Central School District og tæt på St. James Elementary, Nesaquake Middle School og Smithtown High School East. Den ligger også tæt på det historiske centrum af St. James, lokale butikker og restauranter, det ikoniske St. James General Store samt St. James-stationen på Long Island Rail Road. I nærheden finder man Head of the Harbor, Stony Brook Harbor, naturskønne strande, parker og destinationer ved vandet, hvilket skaber en enestående livsstil i et af North Shores mest særprægede lokalsamfund. *****“De viste billeder er illustrationer og gengives udelukkende til illustrative formål og kan ændres. Den endelige opførelse, finish, materialer, landskabsdesign, farver, armaturer og andre detaljer kan afvige fra det viste. Illustrationerne er ikke beregnet som en gengivelse af eller garanti for det endelige resultat. Køber skal bekræfte alle funktioner, specifikationer og finish hos bygherre/sælger.”***

MLS#‎	1053682
Detaljer	4 soveværelser, 2 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, garage, aircondition, eksteriør: 0.5 acres, interiør: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 16 days
Byggeår	2026
Ejendomsskat (årligt)	$4,637
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.5 miles: "St. James"
	2.7 miles: "Stony Brook"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.