$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Danish »

Alle investorer, udviklere, slutbrugere og restauratører!!! Restaurant og lounge i topklasse på over 8.000 kvadratfod ved Route 112 til salg!!! Ejendommen har fremragende skiltning, stor synlighed, højt til loftet med 20 fod, 270 indendørs siddepladser, 70 udendørs siddepladser, fuldt udstyret storkøkken, fuld kælder på 2.000 kvadratfod, 58 parkeringspladser, Restaurant 421-zonering, fuld bar, enorm privat parkeringsplads, 2 strategisk placerede indkørsler fra vejen, handicapparkering, handicaptoiletter, sprinkleranlæg, helt ny LED-belysning, trefaset strøm, central aircondition, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Patchogue ved den trafikerede Route 112, lige ved Sunrise Hwy. og Skye Equestrian Center!!! Ejendommen ligger på en enorm grund på over 42.000 kvadratfod, kun 10 minutter fra MacArthur Airport!!! Naboerne omfatter Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway, +++!!! Denne ejendom tilbyder ENORMT potentiale for værdistigning!!! Dette kan blive jeres næste udviklingssted eller hjemsted for jeres virksomhed!!!



Udgifter:



Ejendomsskatter: 39.371 USD årligt.



Samlede udgifter: 39.371 USD årligt.

MLS#‎	1055457
Ejendomsskat (årligt)	$39,371
Aircondition	Central aircondition
Tog	1.9 miles: "Medford"
	2 miles: "Patchogue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.