$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « Danish »

Ekseptionel kommerciel mulighed i hjertet af den livlige landsby Patchogue. Beliggende langs North Ocean Avenue - en af Landsbyens primære indfaldsveje - tilbyder 147 N Ocean Avenue fremragende synlighed, daglig trafikeksponering og enestående brandingpotentiale i en af Long Islands mest eftertragtede erhvervsdistrikter.

Denne velholdte kontorbygning har over 2.700 kvadratfod professionelt kontorområde, der er nøje konfigureret med cirka 10 private kontorer, et køkken/pauserum, receptionsmuligheder og en fleksibel indretning, der kan imødekomme en bred vifte af professionelle, medicinske, juridiske, finansielle, kreative eller virksomhedsanvendelser.

En af ejendommens mest værdifulde aktiver er dens store private parkeringsplads med mere end 22 dedikerede parkeringspladser - en stadig sjældnere og meget ønskelig facilitet inden for Patchogue Village, hvor parkering er en begrænset ressource.

Omkranset af landsbyens blomstrende centrum fyldt med restauranter, detailhandel, underholdning og aktiviteter for hele samfundet året rundt, giver denne beliggenhed virksomhederne enestående bekvemmelighed, stærk forbrugertrafik og øjeblikkelig adgang til et af Long Islands hurtigst voksende kommercielle markeder.

Uanset om du ønsker at etablere hovedkontor for din virksomhed, udvide din eksisterende virksomhed, besætte en del af bygningen, mens du genererer lejeindtægter, eller erhverve en langsigtet investering i en af Suffolk Countys førende bymidtebeliggenheder, tilbyder 147 N Ocean Avenue en sjælden kombination af beliggenhed, synlighed, funktionalitet og fremtidigt potentiale.

MLS #‎	1017181
Ejendomsskat (årligt)	$14,815
Brændstof	Fyringsolie
Tog	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.