$2,999,000 - 240 Patchogueyaphank Road #2, East Patchogue, NY 11772｜MLS# L3383143

Property Description « Danish »

Beliggende i et veletableret lægecenter med ejerlejligheder på 240 Patchogue Yaphank Road i East Patchogue tilbyder denne erhvervsejerlejlighed på ca. 9.270 kvadratfod en fremragende mulighed for medicinske, sundhedsfaglige eller andre professionelle kontorbrugere.

Ejendommen er beliggende i en flerlejerbygning med læge- og sundhedskontorer sammen med andre veletablerede sundhedsfaglige og professionelle lejere, hvilket skaber en ramme, der egner sig godt til lægepraksisser, diagnostiske tjenester, specialiserede sundhedsudbydere, administrative kontorer eller andre kompatible professionelle anvendelser.

Ejendommen har omfattende udendørs parkering på stedet, hvilket giver nem adgang for patienter, medarbejdere og besøgende. Beliggenheden langs Patchogue Yaphank Road giver nem adgang til East Patchogue-området og de nærliggende større veje.

Med sin placering i et læge- og sundhedscenter, det generøse areal, det etablerede professionelle miljø og de gode parkeringsforhold udgør 240 Patchogue Yaphank Road en attraktiv mulighed for en ejerbruger, sundhedsoperatør eller investor, der søger lokaler i et veletableret lægecenter i East Patchogue. Alle foreslåede anvendelser er underlagt ejerforeningens krav samt gældende lokalplaner, tilladelser og kommunale godkendelser.

MLS#‎	L3383143
Ejendomsskat (årligt)	$28,549
Tog	1.8 miles: "Bellport"
	2.1 miles: "Patchogue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.