$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Danish »

Nøglefærdig restaurant- og bar mulighed beliggende i hjertet af Downtown Patchogue Village. Ca. 2.400 SF fuldt udbygget etablissement med plads til 64 personer. Omfatter et fuldt kommercielt køkken med ovn, kogeplade, pande, frituregryde, walk-in køleskab, opvaskemaskine, fuld bar med tappelinjer og take-out vindue. Alt udstyr er ejet, cirka 3 år gammelt, uden leaset udstyr. Salget inkluderer alle barvaske, isbokse, køleskabe, borde, stole og spisepladser. Underholdningsfunktioner inkluderer hævet DJ-booth, high-end lydsystem med subwoofer, belysningssystem og overvågningssystem. Fremragende mulighed for natteliv, restaurant, lounge eller hotelkoncept med ekstra indtjeningspotentiale gennem ghost kitchen eller underleasing. Gasvarme og central aircondition med to 5-tons HVAC-enheder, cirka 9 år gamle. Lejeaftalen består af 1 år tilbage med 10-års option. NNN lejestruktur med månedlig husleje på $6.800. Prime beliggenhed i centrum omgivet af restauranter, barer, shopping, underholdning og LIRR adgang. Kun seriøse henvendelser.

MLS #‎	1003641
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.3 miles: "Patchogue"
	3.7 miles: "Medford"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.