$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Danish »

ALLE RESERVATIONER OPHÆVET: TILGÆNGELIG

Bo. Arbejd. Trives. I Downtown Patchogue

En særpræget ejendom, der kombinerer historisk charme, funktionalitet til erhvervsbrug og betydelige moderne opgraderinger – ideel til en professionel praksis, terapi- eller wellnessvirksomhed, kreativ virksomhed eller fleksibel kombination af bolig og erhverv.

Ejendommens højdepunkter:
- Førsteklasses beliggenhed i Downtown Patchogue
- Ca. 2.925 kvadratfod + færdiggjort kælder
- Zonelagt til bolig- og professionelt kontorbrug
- Ideel til læger, tandlæger, advokater, revisorer og andre fagfolk
- Første sal: kontorer, mødelokale, reception, køkken, badeværelse og fleksibelt lokale
- Anden sal: fleksibelt kontor- eller boligområde
- Murstensbygning i fremragende stand
- Fuldt airconditioneret
- Privat parkering til 17 biler + parkering på gaden
- Tæt på Patchogue LIRR-station
- Nem adgang til større motorveje
- Nye vinduer

Bo. Arbejd. Trives. I Downtown Patchogue.

En særpræget ejendom, der kombinerer historisk charme, funktionalitet til erhvervsbrug og betydelige moderne opgraderinger – ideel til en professionel praksis, terapi- eller wellnessvirksomhed, kreativ virksomhed eller fleksibel kombination af bolig og erhverv.

MLS#‎	1040380
Ejendomsskat (årligt)	$21,669
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.