$929,900 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1040380

Property Description « Danish »

Bo. Arbejd. Trives. I Downtown Patchogue.

En distinkt ejendom, der kombinerer historisk karakter, professionel funktionalitet og meningsfulde moderne opgraderinger - ideel til en professionel praksis, terapi eller wellnessbrug, kreativ forretning eller fleksibelt bo/arbejdsmiljø.

Ejendomshøjdepunkter:
- Prime beliggenhed i Downtown Patchogue
- Ca. 2.925 sq. ft. + færdiggjort kælder
- Zoneter til bolig- og professionel kontorbrug
- Ideel til læger, tandlæger, advokater, revisorer og andre fagfolk
- Første sal: kontorer, konferencerum, reception, køkken, bad og fleksibelt rum
- Anden sal: fleksibelt kontor eller bolig
- Teglbygning i fremragende stand
- Fuldt klimaanlæg
- Privat parkering til 17 biler + gadeparkering
- Tæt på Patchogue LIRR station
- Nem adgang til hovedveje
- Nye vinduer

Bo. Arbejd. Trives. I Downtown Patchogue.
En distinkt ejendom, der kombinerer historisk karakter, professionel funktionalitet og meningsfulde moderne opgraderinger - ideel til en professionel praksis, terapi eller wellnessbrug, kreativ forretning eller fleksibelt bo/arbejdsmiljø.

MLS #‎	1040380
Ejendomsskat (årligt)	$21,669
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.