Beboet bolig – fremvisning kræver forudgående varsel

Med sin generøse størrelse, førkrigscharm og fleksibilitet til at tilpasses forskellige livsstile er Residence 3CD en særpræget bolig i Southgate.

Boligen er skabt ved at sammenlægge to lejligheder og er i øjeblikket indrettet med to soveværelser, tre komplette badeværelser, en formel entré og et separat spiseområde. Trægulve løber gennem hele boligen, mens en brændeovn, klassisk panelbeklædning og gennemtænkte arkitektoniske detaljer bevarer varmen og karakteren fra dens oprindelse før krigen. En vaskemaskine og tørretumbler i boligen tilfører moderne bekvemmelighed.

Det mest imponerende rum er den store stue med tilstødende arbejdsværelse, som fyldes med naturligt lys og byder på en usædvanlig grad af fleksibilitet. Rummet er stort nok til at rumme flere sidde- og opholdsområder og kan enten bevares som ét dramatisk, åbent rum eller opdeles efter skiftende behov. Den oprindelige indretning med et tredje soveværelse kan også nemt genskabes. Diskret gemt bag en specialbygget bogreol ligger et komplet badeværelse – en overraskende detalje, der gør rummet særligt velegnet som gæstesuite, privat kontor eller ekstra soveværelse.

De to eksisterende soveværelser er gennemtænkt adskilt af hensyn til privatlivet, mens tre komplette badeværelser og rigelig skabsplads gør planløsningen lige så praktisk, som den er rummelig.

Med sin fleksible planløsning, imponerende størrelse og tidløse førkrigsdetaljer giver Residence 3CD mulighed for at skabe et hjem, der er skræddersyet til den måde, du lever på.

Southgate er en anerkendt samling af fem kooperative boligbygninger, tegnet af Emery Roth og opført af Bing & Bing i slutningen af 1920’erne og begyndelsen af 1930’erne. Området ligger langs en stille, træbevokset blind vej med udsigt over East River i Beekman og er kendt for sin klassiske arkitektur og fredelige, boligprægede beliggenhed.

Beboerne har adgang til døgnbemandet portnerservice, en ejendomsadministrator, cykelrum, opbevaringsrum, fælles vaskeri og en smukt anlagt fælles gårdhave. E-, M- og 6-metrolinjerne er let tilgængelige ved Lexington Avenue–53rd Street.

Ejerskab som pied-à-terre er tilladt, kæledyr er velkomne, og elektricitet er inkluderet i den månedlige fællesudgift. En overdragelsesafgift på 2 % betales af køberen.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.