LOFTEN:
Oplev autentisk loftbolig i denne rummelige studiolejlighed på 855 kvadratfod, hvor dramatisk skala og gennemtænkt design mødes harmonisk. Loft til kip, egetræsgulve, store vinduer og markante arkitektoniske detaljer skaber et raffineret, men indbydende interiør. Det åbne køkken og det strømlinede badeværelse bærer Philippe Starcks umiskendelige præg og balancerer form og funktion med en enkel, moderne æstetik.

En unik fordel ved denne bolig er dens placering på samme etage som “Starck Park”, et af 15 Broads mest spektakulære fællesfaciliteter, hvilket placerer dette ekstraordinære udendørs fristed blot få skridt fra hoveddøren.

Som bygningens første boligetage tilbyder syvende sal desuden nem adgang fra alle seks passagerelevatorer, mens der ikke ligger nogen anden bolig direkte under lejligheden.

Rummelig skabsplads, moderne skinnespot og egen vaskemaskine/tørretumbler fuldender denne usædvanligt rummelige loftbolig.

BYGNINGEN:
15 Broad ligger mellem Wall Street og Exchange Place, lige over for New York Stock Exchange. Bygningen fungerede tidligere som hovedkvarter for J.P. Morgan fra opførelsen i 1914 og blev i 2005 omdannet til det luksuriøse ejerlejlighedskompleks med 382 boliger, som den er i dag. Bygningens facade er fredet på grund af dens historiske betydning, mens interiøret blev forvandlet af den verdensberømte designer Philippe Starck.

FACILITETERNE:
15 Broad tilbyder en imponerende række faciliteter, herunder: døgnbemandet portner og concierge; et fuldt udstyret fitnesscenter med topmoderne udstyr; svømmebane og spabad; yoga-/danse-/kampsportsstudio; halv basketballbane; squashbane; bowlingbane; omklædningsrum for mænd og kvinder med sauna; lounge-/selskabsrum; billard- og bordtennisborde; studierum; biografrum; legerum for børn; studierum; samt “Starck Park” på 7. sal, en fuldt anlagt tagpark på 5.000 kvadratfod med enestående udsigt over NYSE, komplet med spejlbassin, pejs, spiseborde og liggestole – alt sammen til afslapning og underholdning.

OMRÅDET:
15 Broad Street ligger i hjertet af det historiske Financial District i et kvarter, der har gennemgået en fuldstændig fornyelse. Området er hurtigt ved at blive et hotspot for eksklusiv detailhandel, gastronomi i særklasse og underholdning og er endnu mere attraktivt takket være den nemme adgang til offentlig transport og smukke parker.

Med en helt ny Whole Foods, der netop har åbnet i kvarteret, og Eataly blot få skridt væk har dagligvareindkøb fået en helt ny betydning. Det smukke Brookfield Place ligger en kort gåtur væk og rummer Saks Fifth Avenue samt mere end 100 butikker, fra Zara og Apple til Gucci og Burberry. Den legendariske parisiske stormagasinbutik Printemps bidrager yderligere til områdets liv og bringer sit kuraterede udvalg af luksus, mode og livsstil til kvarteret.

Området bugner også af restauranter drevet af kendiskokke samt Michelin-restauranter. Lokale klassikere som Delmonico’s og Capital Grille bidrager til områdets appel, ligesom Stone Streets særlige charme. South Street Seaport ligger blot få øjeblikke væk med fremragende restauranter, en iPic-biograf og den smukke havnefront.

BEMÆRKNINGER:
- Der opkræves et månedligt ekstraordinært bidrag på 255,00 USD frem til december 2026.
- De angivne skatter tager ikke højde for skattenedsættelsen for andels- og ejerlejligheder.
- Boligens billeder er virtuelt iscenesat.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged