En bemærkelsesværdig penthouse-lejlighed i det fredede Broad Exchange Building, denne 2-værelses, 3-badeværelses bolig kombinerer 1.436 kvadratfod af raffinerede interiører med en ekstraordinær 1.779 kvadratfod af frodigt anlagte private terrasser. En 20 fod lang entré-galleri introducerer hjemmet, som fører til et rummeligt hjørne-stue- og spisestueområde rammet af næsten 11 fod høje lofter og otte overdimensionerede vinduer med nordlige og østlige eksponeringer. Blødt naturligt lys fylder rummet hele dagen, mens en elektrisk pejs tilføjer varme. Det tilstødende køkken for kokke har en generøs spise-in ø, Wolf og Sub-Zero apparater samt en vinkøler.

Den rummelige hovedsuite rummer nemt en king-size seng og et separat loungeområde, med fem overdimensionerede vinduer og direkte adgang til en anden privat terrasse. Et walk-in closet og et spa-lignende badeværelse med porcelænsfliser og marmorvægge fuldender suiten. Generøse skabsplads strækker sig gennem hele boligen, suppleret af en vaskemaskine og tørretumbler i enheden, et gæstetoilet, individuelt kontrolleret zonerede varme- og kølesystemer og et betydeligt 90 kvadratfod stort privat opbevaringsrum med 9,5 fod høje lofter. Udenfor skaber de store anlagte terrasser et sjældent bytilflugtssted, komplet med en pergola, udendørs bruser og rigelig plads til spisning, afslapning og underholdning. Udsigten mod gaden rammes af bygningens originale circa-1900 gesims.

Beliggende langs en af New Yorks mest historiske gader, tilbyder Broad Exchange Building en exceptionel samling af faciliteter, herunder en 24/7 bemandet lobby, beboer-lounger, et cateringkøkken, co-working områder, legepladser for børn, et topmoderne fitnesscenter, yogastudio og en 3D sportsimulator. Tagterrassen udvider oplevelsen udendørs med dagbede, et udendørs køkken og grill, mens et kæledyrsspa og cykelopbevaring tilføjer daglig bekvemmelighed. Kun få øjeblikke fra nogle af Lower Manhattans bedste restauranter, butikker, vandkantdestinationer og kulturelle vartegn.

Nogle billeder, herunder landskabspleje og vægbeklædning, er virtuelt iscenesat eller digitalt modificeret udelukkende til illustrative formål.

Co-listet med Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.