Velkommen til PH3H, en fantastisk hjørnepenthouse med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 40 Broad Street. Denne bolig på 1.125 kvadratfod ligger højt over Financial District med dobbelte lysindfald og klassiske udsigter over byen og havnen. Loftshøjden på 10 fod fremhæver hver eneste kvadratmeter, mens det naturlige lys er helt enestående – den slags lys, der ændrer sig smukt i løbet af dagen og får de gennemgående gulve i brasiliansk valnød til at gløde.

Det åbne køkken er både stilfuldt og funktionelt med bordplader i sort granit og flisebeklædt stænkplade. Specialfremstillede skabe suppleres af en eksklusiv pakke af hårde hvidevarer, herunder et Sub-Zero-køleskab samt Miele-kogeplade, ovn og opvaskemaskine. En Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen gør hverdagen endnu mere praktisk. Hele stuen er indrammet af vinduer med udsigt over kvarterets skyline og skaber de perfekte rammer til afslapning, middage eller gæster.

Når du træder ind i det primære soveværelse, bliver du hensat til roen i din private oase, komplet med et specialdesignet indbygget skab fra gulv til loft og et separat garderoberum, begge indrettet af California Closets. Det kingsize-soveværelse har udsigt over havnen og de nærliggende hustage samt ekstra store vinduer mod to verdenshjørner, der lukker et magisk naturligt lys ind. Bag garderoberne ligger det rummelige, smukt designede og nyligt opdaterede primære en suite-badeværelse med et dybt badekar, en glasafskærmet bruser og et separat toilet. Ny designerbelysning oplyser begge rummelige soveværelser.

Ned ad gangen fra stuen finder du det velproportionerede andet soveværelse, som har udsigt til vandet og er badet i sydvendt lys. California Closets har indrettet opbevaringen i dette værelse og i området lige udenfor for maksimal effektivitet og organisering. Dette alsidige rum fungerer perfekt som soveværelse, gæsteværelse eller dedikeret hjemmekontor. Lige udenfor ligger det nyligt opdaterede andet komplette badeværelse med en glasafskærmet bruser og et rummeligt badeværelsesmøbel.

40 Broad er en ejerlejlighed med fuld service i hjertet af Financial District. Bygningen byder på imponerende, nyligt renoverede faciliteter, herunder en social taglounge med pejs, bar og bibliotek samt en 8.000 kvadratfod stor, omkransende tagterrasse med 360-graders udsigt over Hudsonfloden, Frihedsgudinden og Manhattans skyline. Yderligere faciliteter omfatter et topmoderne fitnesscenter med et dedikeret yogarum, et billardrum, en lounge, en biograf og den anerkendte steakrestaurant Reserve Cut i stueetagen – alt sammen betjent af en døgnbemandet portner, et concierge-team og en fastboende ejendomsinspektør.

Beliggenheden placerer dig tæt på J/Z-, 4/5-, 2/3-, R/W- og A/C/E-togene samt PATH-togene, Fulton Center, Oculus, Seaport District, Brookfield Place, det helt nye Whole Foods, East River Esplanade og The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.